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immeuble pièces 195 m2 à vendre à La Guerche-de-Bretagne (35130)
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Vente immeuble 195 m² La Guerche-de-Bretagne (35130)
105 000 €

Immeuble La Guerche-de-Bretagne (35130)

Spécial investisseur ! Immeuble de 195 m². L'Agence Alternative Immobilier a le plaisir de vous proposer cet immeuble à rénover à fort potentiel idéalement situé en coeur de ville de La Guerche de Bretagne avec toutes commodités à proximité (école, boucherie, boulangerie. ) A 20 min en voiture de la ville de Vitré, 18 minutes de l'axe Rennes-Laval. Vous trouverez au rez de chaussée, un grand local commercial suivi d'une réserve à l'arrière et d'une cave en sous-sol. Par un accès indépendant, vous accèdez aux appartements : - Au 1er étage vous retrouverez un appartement contenant deux chambres avec un salon / séjour et une cheminée, suivi d'une grande salle de bains avec WC et une cuisine. - Au 2ème étage, un grenier avec possibilité de faire deux studios. Un garage sur l'arrière du batiment offre la possibilité de créer de nouveaux appartements. Prix du bien hors honoraires : 98500 Prix du bien avec honoraires : 105000 (6500 d'honoraires) Honoraires à la charge de l'acquéreur Contact : Paul SORIN (06 40 79 65 52).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • A rénover
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 1 WC
  • WC séparés
Superficies
  • Surface habitable : 195 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 105 000 € (soit 538 € / m²)
  • Honoraires : 6500 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 100 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 85527993
Arthurimmo.com Alternative Immobilier agence immobilière Châteaubourg (35220)
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