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immeuble pièces 609 m2 à vendre à La Guiche (71220)

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Vente immeuble 609 m² La Guiche (71220)

163 000 €

Immeuble La Guiche (71220)

Idéalement situé à la guiche (71), cet immeuble de rapport sur 3 niveaux offre un fort potentiel de valorisation pour les investisseurs à la recherche de projets de rénovation. L'immeuble comprend un total de 9 logements : -4 appartements de type f3 -2 appartements de type f4 -3 appartements de type f5 tous les logements sont de conception identique et se composent de : -une cuisine équipée d'un évier et de placards de rangement -un cumulus dissimulé dans un placard -une salle de bains avec baignoire et lavabo -une cave privative -un garage par logement travaux à prévoir : le bien nécessite des gros travaux d'aménagement et de rénovation pour être remis au goût du jour et optimiser son potentiel locatif. Cette opération conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant réaliser un projet de réhabilitation. Points forts : -emplacement stratégique à la guiche, une commune dynamique en plein développement -9 logements avec un excellent potentiel locatif une fois rénovés -un grand potentiel de rentabilité après travaux -cave et garage attribués à chaque logement -opportunité de valorisation importante avec des travaux adaptés un immeuble identique de 11 logements est également disponible ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous rapidement. Une opportunité unique pour un investisseur à la recherche d’un projet rentable sur le long terme ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,67% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 006 742 - greffe de bourges) maxime tharaud entrepreneur individuel 07 87 11 18 16 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 883732).