Vente immeuble à La Madeleine (59110)

59110 la madeleine, local d'activité tous commerces. Murs commerciaux de 65 m² libres de toutes occupation idéalement situé à la madeleine. Cet emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle et un flux constant de passants, idéal pour attirer une clientèle variée. Le local se prête à diverses activités commerciales grâce à son espace modulable, son excellente disposition et sa vitrine donnant sur la rue. Que vous souhaitiez lancer un nouveau commerce ou étendre votre activité actuelle, ce local répondra à toutes vos attentes. Caractéristiques principales : - surface : 65 m² comprenant une surface de vente, des réserves, une cave et une terrasse - emplacement : proximité immédiate des écoles et habitations - visibilité : emplacement de choix avec fort passage piéton - accessibilité : facilement accessible par les transports et proche des commodités ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans une zone dynamique et en pleine expansion. Ce local est une opportunité sur le marché de la madeleine. Copropriété de 2 lots. Faibles taxes et charges. Budget : 158000 euros d'honoraires d'agence inclus charge vendeur, mandat n° 913. Merci de contacter thuy quynh dang - propriétés privées rsac 81 88 35 02 7 - tq.dang@proprietes-privees.com ou 06 65 35 52 33. . Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Thuy quynh dang (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 818835027 -.

Situé à La Madeleine, proche du Vieux-Lille, cet immeuble de rapport bénéficie d'un bon emplacement dans un quartier offrant une atmosphère résidentielle agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, la ville offre un cadre de vie dynamique à ses habitants. Cet immeuble en brique se distingue par son exposition Sud et Ouest, offrant une luminosité naturelle appréciable. Il bénéficie de menuiseries double vitrage. À l'intérieur, l'immeuble est composé d'un appartement T2, un appartement T3 et un local commercial avec cave. Chaque appartement propose un séjour avec cuisine ouverte, des placards dans les chambres, une salle de bain avec baignoire ou douche, ainsi que des WC. Ce bien, déjà meublé et aménagé pour les locations, offre une belle opportunité d'investissement, avec la possibilité de transformer facilement le local commercial en un logement supplémentaire si besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MATTON, Tél. : 06 44 67 44 06, E-mail : stephane.matton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 509 606 737.

Nouveaute chez propriétés-privées. Com, contactez isabelle hidden au 06 25 43 08 11. - franck vanone et isabelle hidden vanone, vous propose à la vente un immeuble sur lille dans le secteur vauban. Cet immeuble bourgeois sur 4 niveaux avec cave et jardin est à destination de bureaux. Emplacement idéal à proximité de la citadelle, des universités et de la grand place de lille. Nombreuses commodités à quelques minutes à pieds : transports en communs (bus / métro), restaurants. Disponibilité immédiate ! - rdc : 144 m² - 1er étage : 89 m² - 2ème étage : 89 m² - 3ème étage : 93 m² vente au prix de 1 260 000 euros, honoraires vendeur. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 380715.

3%.Com. Saint-maurice pellevoisin. Bel immeuble de rapport composé de 4 appartements et idéalement situé, à proximité du métro et des gares de lille. Vendu loue au rez-de-chaussée, un t3 de 53 m² avec une terrasse, un jardin et une cave. Loué 800 euros (750 + 50 de charges) par mois. Au 1er étage, un t2 de 36 m² loué 570 euros (520 + 50 de charges) par mois au 2e étage, 2 t1 bis avec chambre en mezzanine de 25 et 30 m². Loués 570 euros (520 + 50 de charges) par mois. Revenus annuels hors charges : 27 480 euros. Chaque appartement est cadastré et dispose de son compteur électrique et son décompteur d'eau. Travaux d'isolation à prévoir. Contactez raphaël bollengier, agent commercial en immobilier (rsac lille 520 334 376). Tel : 06 95 19 98 04. Mail : r.bollengier@gmail.com. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Venez découvrir cette maison de 419 m² à proximité de la citadelle de Lille. Une grand cave aménagée ainsi qu'un jardin de 70 m² accompagnent ce bien. Actuellement à destination de bureaux, ce bien offre une multitude de projets. Vous pouvez y installer vos bureaux, y établir une belle maison de famille ou l'acquérir pour y effectuer un investissement (location / collocation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’office notarial arsenal notaires, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 42, rue jeanne d'arc 59000 lille - lille - rue jeanne d'arc - joli immeuble de 4 lots avec façade de caractère surface habitable d'environ 180 m²- 1 appartement par niveau - immeuble actuellement partiellement occupé par 2 étudiants a vendre en immo-interactif, visites sur inscription préalable aux dates suivantes : - le mercredi 26 / 10 / 2022 entre 10h et 12h30 - le lundi 07 / 11 / 2022 entre 14h et 15h30 - le mardi 08 / 11 / 2022 entre 11h30 et 14h il s'agit d'une vente en immo-interactif : 1ère offre possible : 519.000€ * pas des offres à la hausse : 8000€ minimum réception des offres en ligne entre le 16 novembre 2022 à 12h et le 17 novembre 2022 à 12h pour participer à la vente, les personnes intéressées vont : 1 - visiter le bien et remplir une demande d'agrément 2 - s'inscrire sur le site "immobilier des notaires" et cliquer sur le lien "participer à la vente" 3 - une fois votre agrément délivré par le notaire, vous pourrez porter vos offres en ligne entre le 16 / 11 / 2022 à 12h et 17 / 11 / 2022 à 12h 4 - a l'issue de la vente, le vendeur choisira la meilleure offre et l'acquéreur retenu sera invité à signer l'avant contrat * honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur selon barème de l'étude : jusqu'à 100 000€ 7%ttc et fraction du prix supérieure à 100 000€ 3%ttc - visites : sur rendez-vous. Contact : 03 20 30 30 50 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 519 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - réception des offres du 16 / 11 / 2022 à 12 : 00 au 17 / 11 / 2022 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude arsenal notaires - notaires à lille - n° siret : 918909 73 00 00 15 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial sarl quecq d’henripret et associés, selarl vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 170 / 172 rue du faubourg de roubaix 59000 lille - vente immo interactive, en exclusivité, saint maurice pellevoisin, 170 / 172 rue du faubourg de roubaix cadastré bh n ° 5 pour 992 m², avec un jardin clos et arboré donnant sur le parc de la mairie annexe, bel immeuble d'environ 500 m² plus 100 m² de grenier aménageable, avec 2 entrées indépendantes sur 4 niveaux, au rez de chaussée : habitation principale comprenant un garage une voiture et 10 pièces, les 2 étages sont accessible par une porte latérale et ils sont identiques avec chacun 10 pièces par étage, au troisième : un grenier en 4  parties, au sous sol : 4 caves, cc fuel, un magnifique jardin de 700 m² plein sud, les visites se feront uniquement sur rendez vous, la vente interactive aura lieu du jeudi 19 octobre à 14h jusqu'au vendredi 20 octobre à 14h, 1ere offre possible 990 000 euros, pas de l'offre 14 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - visites : sur rendez-vous. Contact : 03 20 96 66 20 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 990 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 14 000 euros. - réception des offres du 19 / 10 / 2023 à 14 : 30 au 20 / 10 / 2023 à 14 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl quecq d’henripret et associés - notaires à ronchin - n° siret : 883704 99 10 00 16 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial dusart et associés, sarl, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 8 rue jean bart 59800 lille - a moins de 550m du métro république et des lignes de bus, immeuble bourgeois très bien entretenu vendu loué offrant plusieurs lots : 4 studios d'environ 25 m² meublés en partie 4 appartements t2 dont 1 avec une cour privative meublés en partie cave - excellente rentabilité. Dpe d / e/f / g en fonction des appartements les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1ère offre possible à 900 000€ (honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur) pour participer à la vente en immo-interactif, vous devez remplir les conditions suivantes : 1/ avoir visité le bien avec le notaire sur rendez-vous aux jours indiqués (le mardi 29 / 04 entre 10h et 12h; le mardi 13 / 05 entre 14h et 16h et le jeudi 15 / 05 entre 14h et 16h) sur rendez-vous. 2 / avoir rempli et signé la demande d'agrément lors de la visite ou avant le 19 mai. 3 / avoir transmis un dossier de candidature (copie de la pièce d'identité, plan de financement) à l'office notarial. 4 / s'inscrire sur le site : 5 / une fois votre agrément délivré par le notaire en charge de la vente, vous pourrez porter vos offres entre le jeudi 22 mai 14h et le vendredi 23 mai 14h. 6 / a la fin de la période de réception des offres, les vendeurs choisiront la meilleure offre pour eux et le candidat retenu sera invité à signer l'avant contrat dans les jours suivants. Les diagnostics techniques et les documents annexes seront transmis et téléchargeables par les personnes ayant visitées le bien depuis l'annonce du site après inscription. Aucun frais pour participer à la vente aux encheres (vente notariale interactive) - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 07 07 75 11 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 900 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 22 / 05 / 2025 à 14 : 00 au 23 / 05 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude dusart et associés, sarl - notaires à lille - n° siret : 84329927200016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial dusart et associés, sarl, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 21 rue du sabot 59800 lille - a 900m du métro cormontaigne, dans une rue calme, immeuble style bourgeois des années 30 vendu loué offrant plusieurs lots : 3 studios meublés en partie dont 1 avec balcon 3 appartements t2 avec mezzanine ou patio meublés en partie cour intérieure et cave immeuble entretenu avec une excellente situation géographique dpe d / e/f / g en fonction des appartements les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1ère offre possible à 750 000€ (honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur) pour participer à la vente en immo-interactif, vous devez remplir les conditions suivantes : 1/ avoir visité le bien avec le notaire sur rendez-vous aux jours indiqués (le mardi 29 / 04 entre 14h et 16h; le mardi 13 / 05 entre 10h et 12h et le mercredi 14 / 05 entre 14h et 16h) sur rendez-vous. 2 / avoir rempli et signé la demande d'agrément lors de la visite ou avant le 19 mai. 3 / avoir transmis un dossier de candidature (copie de la pièce d'identité, plan de financement) à l'office notarial. 4 / s'inscrire sur le site : 5 / une fois votre agrément délivré par le notaire en charge de la vente, vous pourrez porter vos offres entre le mercredi 21 mai 12h et le jeudi 22 mai 12h. 6 / a la fin de la période de réception des offres, les vendeurs choisiront la meilleure offre pour eux et le candidat retenu sera invité à signer l'avant contrat dans les jours suivants. Les diagnostics techniques et les documents annexes seront transmis et téléchargeables par les personnes ayant visitées le bien depuis l'annonce du site après inscription. Aucun frais pour participer à la vente aux encheres (vente notariale interactive) - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 07 07 75 11 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 750 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 21 / 05 / 2025 à 12 : 00 au 22 / 05 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude dusart et associés, sarl - notaires à lille - n° siret : 84329927200016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - claire crombet vous propose : immeuble de rapport - 2 batiments - cour interieure - rue lamartine - 7 appartements t2 loués - 1 appartement t3 loué - 1 studio loué - chauffage collectif au gaz - décompteur eau individuel - compteur linky individuel - revenu locatif annuel : 58 320 € charges annuelles : 5 400 € taxe foncière : 4 337 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire crombet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 891155459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandra del magno vous propose : * opportunité rare à lille - bâtiment avec potentiel immense * emplacement de 1er ordre ! Immeuble comprenant de 2 lots cadastrés, (potentiellement 3), à rénover entièrement offrant 195 m²de superficie loi carrez, et 47 m² de sous-sol, vendu libre d'occupation il comprend : les murs + le fond de commerce d’un restaurant, pizzeria clientèle depuis 45 ans, - 60 couverts avec cuisine au sous-sol - terrasse 10 couverts - vitrine de 6,50 mètres environ avec une vue imprenable sur la rue léon gambetta - ca 200k€ pouvant être fortement augmenté car affaire peu développée à ce jour - exposition ouest : profitez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Soit 47 m² environ de surface commercial + 47 m² environ de sous-sol. Et 3 plateaux bruts à rénover aux étages avec une belle hauteur sous plafond, de respectivement : 47 m² environ, 51 m² environ et 52 m² environ. Ce bâtiment présente actuellement des espaces à aménager selon vos besoins et vos envies. Vous avez la liberté de créer des espaces de vie uniques, offrant de multiples possibilités de configuration, que ce soit pour y créer des appartements, des bureaux ou toute autre activité selon vos projets. Ce bâtiment requiert des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour et en faire un lieu d'exception. Une opportunité pour les passionnés de rénovation et les investisseurs souhaitant donner une nouvelle vie à ce bien chargé d'histoire. Vous serez à moins de 10 minutes à pied du quartier vauban, siège des écoles de la faculté catholique de lille. Stations de métro à proximité : cormontaigne, montebello, wazemmes, gambetta lignes : 1,2 arrêt de bus : cormontaigne, isly. Station v'lille à 150 mètres (station montebello). Cette propriété unique représente une opportunité rare sur le marché immobilier de lille. Avec son potentiel de rénovation, elle saura séduire les investisseurs visionnaires en quête d'un projet d'exception. Ne manquez pas cette opportunité et laissez libre cours à votre créativité pour transformer ce bâtiment en un espace unique et plein de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 1796 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra del magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michel Cruz vous propose : * Belle Opportunité - Immeuble au fort potentiel - Lille Centre * Immeuble comprenant 3 lots cadastrés, potentiellement 4, idéal pour un projet immobilier dans un secteur de 1er choix, proche du théâtre Sébastopol. Partiellement rénové, avec ses 190 mètres carrés répartis sur 4 niveaux, ce bâtiment offre un réel potentiel pour une rénovation de caractère. L'emplacement privilégié de cette maison, proche du théâtre Sébastopol, en fait un investissement de choix. À quelques pas des commodités du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, sa localisation est idéale pour un projet familial et / ou locatif. Ce bâtiment possède un charme indéniable avec des éléments d'époque qui lui confèrent un réel cachet. Les 4 niveaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie ou de travail sur mesure. L'exposition plein sud offre une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, complétée par une cour extérieure couverte et deux grandes caves. Nombreuses possibilités pour exploiter pleinement le potentiel de ce bâtiment, et en faire une résidence de caractère, des bureaux ou un investissement locatif. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Michel Cruz - EI (ID 88687) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 437920119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Lille, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun (Métro Caulier, arrêt de bus et gares de Lille) et des commerces (Carrefour Market à moins de 100 mètres). Avec une surface habitable totale de 135 m² habitables sur une parcelle de 106 m², cet immeuble se compose de 4 lots loués, avec une cour commune. Idéal pour un investisseur cherchant un immeuble avec un bon rapport locatif et des locataires en place. Ce lot se compose de quatre biens distincts : une maison de 64 m², deux studios de 22 m² et 14 m² respectivement, et un appartement de type T2 de 36 m². Chaque logement offre des espaces fonctionnels et bien entretenus. Investir dans cet immeuble permet de bénéficier d'une rentabilité immédiate grâce aux locataires déjà en place, offrant une opportunité attrayante sur le marché immobilier de Lille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LEHINGUE, Tél. : 06 13 81 19 65, E-mail : christophe.lehingue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 889 325 627.

L’office notarial espace juridique notaires, selarl, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 22 rue gantois 59000 lille - immeuble d'environ 200 m² à rénover- libre de tout locataire - 5 lots (2 t2 - 3 studios). Jardin - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 26 / 09 / 24 de 10 : 00 à 11 : 30 le 01 / 10 / 24 de 14 : 30 à 16 : 00 le 03 / 10 / 24 de 16 : 30 à 17 : 30 contact : 03 20 12 56 03 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 472 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 10 / 10 / 2024 à 14 : 00 au 11 / 10 / 2024 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude espace juridique notaires, selarl - notaires à lille - n° siret : 87874383000019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Alexis tanchis vous propose à la vente cette maison composée de deux appartements, parfaite pour un projet locatif ou un projet mix habitation résidence principale / location. Située dans un quartier calme et recherché de lille hellemmes, à 4 minutes à pied du métro marbrerie (ligne 1), proche des bus, commerces, écoles et grands axes, cette maison des années 60 offre une belle opportunité de rendement. Le bien comprend deux logements avec compteurs d'eau et d'électricité séparés : logement au rdc – 40,5 m² – non occupé : entrée / séjour de 21 m² avec cuisine ouverte / chambre avec dressing / salle d'eau avec wc + jardin privatif de 60 m² exposé sud, avec terrasse et cabanon. Loyer potentiel estimé : 636 € / mois hors charges (selon les règles en vigueur et possibilité de le valorisé + ) logement en duplex à l'étage – 40,2 m² habitables / 55,4 m² au sol – occupé cuisine et espace repas / salon séparé / salle d'eau avec wc chambre à l'étage loyer actuel : 540 € / mois cc locataire en place depuis 2011, contrat jusqu'en 2028, paiements réguliers et sans problème informations complémentaires : - chauffage et eau chaude électriques. Les contrats d'énergies sont à la charges des locataires. - menuiseries double vitrage, volets roulants électriques - cave commune - exposition sud un bien avec de nombreux atouts : deux loyers, peu de charges, possibilité de valorisation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexis tanchis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°851 308 197 greffe de lille) 07 82 84 54 97 (réf. 581571 ).

Opportunité d'investissement locatif dans le quartier Bois Blancs, Lille Vous cherchez un investissement locatif rentable dans un quartier dynamique de Lille ? Ne cherchez pas plus loin ! Cet immeuble spécialisé dans la location étudiante offre un potentiel de rendement attrayant pour les investisseurs avertis. Situé dans le quartier prisé de Bois Blancs, cet immeuble de deux étages se compose de 8 studettes et 2 studios, chacun équipé d'une kitchenette et d'une douche, offrant un total de 215 m² habitables. Caractéristiques principales : 8 studettes et 2 studios spécialisés dans la location étudiante Construction de 1991 Surface habitable de 215 m² avec garage et jardin Revenu annuel de 44 000€ Points forts : Emplacement idéal Potentiel de revenu locatif solide grâce à la demande étudiante Opportunité de défiscalisation grâce aux travaux de rénovation et de modernisation nécessaires Déficits fonciers Exonérations fiscales Amélioration de la valeur de l'immeuble Chauffage électrique et compteur électrique individuel - Taxe Foncière 2560€ A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,35% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur Individuel 06 58 31 27 13 - Réf. 849658.

À vendre - immeuble de rapport, rue matteotti à lille de 127 m². Au rez de chaussée, un garage de type entreprot d'environ 25 m² loué 400€hc. Au premier étage, un studio de 39 m² offrant un espace cuisine, deux espaces nuits, une salle de bain et wc. Loué : 550€hc. Au deuxiéme étage, un studio de 30 m² offrant une cuisine, un espace nuit, une salle de douche et wc. Loué 500€hc. Au troisiéme étage, un appartement de type studio de 25 m² offrant un espace cuisine, une salle de douche, un espace nuit. Loué : 430€hc. Local vélo et local poubelle. Chauffage individuel électrique - compteurs linky individuel + décompteur d'eau pour chaque lot. Travaux à prévoir : menuiseries, vmc et radiateurs nouvelle génération. Immeuble à 15mn à pied du métro. Taxe foncière : 2386€. Revenus locatifs : 22 560€ / an.

À VENDRE - LOMME, Avenue de Dunkerque - Immeuble à usage de commerce et d'habitation de 100 m². Rez de chaussée commercial de 45.59 m², deux pièces, un wc séparé, une cour. Double vitrage pvc à l'arrière avec persiennes - chauffage individuel électrique. Date d'effet du bail commercial : 10 / 04 / 2021. Loué 862,96€ + 20€ charges. Au premier étage, un appartement 3 pièces en duplex de 54.97 m² offrant salon-séjour traversant, coin cuisine aménagée, deux chambres mansardées à l'étage de 9 m², salle de douche avec WC. Menuiseries double vitrage et persiennes - chauffage individuel électrique. Date d'effet du bail d'habitation : 15 / 04 / 2022. Loué 550,58€ + 45€ charges. À Proximité de Lille, des transports en communs et des commerces ! Compteurs linky individuels. Revenus locatifs annuels : 16962€ / an. Taxe foncière immeuble : 1100€.

À VENDRE - Lomme - Immeuble à usage exclusif d'habitation de 450 m², offrant 8 appartements (3 type 3 - 3 type 1 - 1 type 2 - 1 type 4) et 19 garages. Compteurs individuels électriques. Prévoir travaux de rénovation d'un logement en duplex. À deux pas du métro et des commerces de l'avenue de dunkerque. Revenus potentiels locatifs annuels : 67 404€ - Taxe foncière : 5511€ - rentabilité : 6.5%.

Iad france - thierry amiach vous propose : ensemble immobilier à fort potentiel au bord de la deûle - maison de maître, duplex et maisonnette cet ensemble immobilier modulable offre de nombreuses possibilités : habitez dans la maison principale et louez le duplex ainsi que la maisonnette, ou exploitez les trois lots en location. Parfait aussi pour des professions libérales grâce à ses espaces distincts mais également pour des artisans. Lot 1 : maison de maître cette magnifique maison de maître sur 3 niveaux a su conserver tout le charme et les caractéristiques du début du xxᵉ siècle. Vous serez séduit par ses boiseries raffinées, sa hauteur sous plafond impressionnante et ses cheminées d’époque. L’ensemble dégage un cachet authentique et intemporel. - rez-de-chaussée : deux salons élégants avec cheminées et une véranda baignée de lumière. - 1er étage : une très belle cuisine ouverte sur un salon convivial, un wc indépendant et une salle de bain avec beaucoup de cachet. - 2ème étage : deux chambres spacieuses et un bureau. - une cave de 20 m² sous la maison, idéale pour le stockage de votre vin ! Lot 2 : duplex avec terrasse ce duplex fonctionnel et lumineux situé au premier étage est agencé sur deux niveaux. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir au niveau de la cuisine, de la pièce de vie et de la salle de douche. - 1er niveau : une cuisine américaine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une salle de douche avec wc, une chambre. - 2ème niveau : une chambre supplémentaire et une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de détente. - extérieur : une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. Lot 3 : maisonnette cette maisonnette située à l’arrière de la maison bénéficie de beaux volumes. Quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaires. - rez-de-chaussée : une cuisine volumineuse à aménager et personnaliser, une grande pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes, une salle de bain avec baignoire, cabine de douche et wc. - 1er étage : deux chambres généreuses avec un charme indéniable grâce aux poutres apparentes. Une buanderie équipée d’un wc et d’un lave-mains complète cet étage. Points forts de cet ensemble immobilier : - multiples possibilités : résidez dans la demeure principale tout en générant des revenus locatifs ou louez les trois biens ! Très forte demande - charme et modularité : le cachet de la demeure allié à la modernité des espaces annexes et au charme des poutres. - localisation de choix : situé dans un quartier en pleine transformation, au bord de la deûle et à proximité du métro, de la clinique du bois, du chr, d'euratechnologie des ecoles et facultés, cet ensemble bénéficie d'un secteur attractif en pleine réinvention. Un véritable atout pour son potentiel de valorisation. - exposition et confort : des espaces lumineux et bien exposés, notamment le jardin commun et la terrasse du duplex grâce à une exposition sud-ouest. - garage / hangar : un grand garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules ou être transformé en espace de stockage, offrant une flexibilité supplémentaire pour les besoins personnels ou professionnels. Pour information : très belle isolation de la toiture à vérifier sur simple demande ! Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry amiach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 401716675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le quartier dynamique et étudiant de Wazemmes à Lille, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports en commun tels que le métro et les bus, offrant ainsi une accessibilité facilitée. La vie en ville permet un accès rapide aux commodités essentielles et aux centres d'intérêt. Ce bien a été entièrement rénové et meublé à neuf. On pose juste ses affaires ! L'intérieur de cet immeuble rénové propose une surface habitable de 53 m² répartie sur 4 pièces, une cuisine partagée et 3 grandes chambres, idéal pour de la location étudiante. La cuisine équipée et les 3 chambres, chacune pourvue de sa salle de bain et WC privatifs, offrent un confort optimal. La présence d'une cave complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le stockage, ou encore pouvant être aménagée en salle de détente. Le petit plus, un espace partagé extérieur ainsi qu'un parking à vélo. Le tout étant clos. Idéal pour un investisseur, ce petit immeuble offre un rendement de 8% en toute sérénité, le bien étant "clef en mains". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BECQUET, Tél. : 06 32 83 20 04, E-mail : patricia.becquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 422162305.

Situé dans la charmante ville de Lille (59800), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie dynamique et attractif. Proche du métro, il assure une grande accessibilité aux différents quartiers et aux commodités de la ville, idéal pour profiter pleinement des attraits urbains et culturels de la région. Cet immeuble de 95 m² présente une configuration singulière avec un rez-de-chaussée accueillant un local commercial ainsi qu'un studio, tandis que le premier étage se compose d'un studio et d'un appartement de type 2. Le deuxième étage offre quant à lui un studio supplémentaire. Une distribution intelligente des espaces offrant un potentiel locatif attractif et une diversité d'aménagements possible pour répondre aux attentes des futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LOUCHART, Tél. : 07 67 10 30 03, E-mail : damien.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 889481545.

L’office notarial ARSENAL NOTAIRES, SCP vous propose : Immeuble à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 138-140 rue Léon Gambetta 59000 LILLE - Lille, au coeur de la rue Gambetta et à 200m du métro République Beaux-Arts, bel immeuble mixte à vendre en immo-interactif Cet immeuble de deux lots se compose d'un rdc à usage commercial de 60 m² environ avec vitrine (accès direct depuis la rue) et d'une entrée séparée permettant l'accès au logement (90 m² habitables répartis sur 3 étages). Une grande cave de 30 m² complète ce bien. Chauffage gaz par chaudière commune à l'immeuble, deux compteurs électriques. DPE : D (167) / D (36) estimation des coûts annuels d'énergie du logement indexés au 01 / 01 / 2021 : entre 1940€ et 2670€ (abonnements compris). Visites sur inscription préalable : - le 18 / 09 / 2023 entre 14h et 16h30, - le 22 / 09 / 2023 entre 10h et 13h, - le 27 / 09 / 2023 entre 13h et 16h Attention, vente en Immo Interactif : Première offre possible : 380.000 Euros * , Pas des offres à la hausse : 7500 Euros Minimum, Réception des offres en ligne entre le 04 octobre 2023 à 12h30 et le 05 octobre 2023 à 12h30. pour participer à la vente, les personnes intéressées doivent : 1- visiter le bien aux jours indiqués et remplir une demande d'agrément. 2- s'inscrire sur le site immobilier des notaires et cliquer sur le lien "participer à la vente" figurant sur l'annonce. 3- une fois votre agrément délivré par le Notaire en charge de la vente, vous pourrez porter vos offres entre le 04 / 10 / 2023 à 12h30 et le 05 / 10 / 2023 à 12h30.4- à la fin de la période de réception des offres, les vendeurs choisiront la meilleure offre pour eux et le candidat retenu sera invité à signer l'avant contrat dans les 5 jours suivants. Les diagnostics techniques et les documents annexes seront accessibles via une data room qui sera ouverte aux personnes qui auront visité le bien et déposé une demande d'agrément. * honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur selon barême de l'étude : pour les ventes en immo-interactif : 4% du prix de vente - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 03 20 30 80 90 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 380 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 7 500 euros. - Réception des offres du 04 / 10 / 2023 à 12 : 30 au 05 / 10 / 2023 à 12 : 38 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude ARSENAL NOTAIRES - Notaires à Lille - N° SIRET : 918909 73 00 00 15 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Immeuble de rapport Lille Métro Bois, Clinique du Bois Blanc, composé d'un rez de chaussée profession libérale avec jardin - possibilité appartement Aux étages, 5 lots composés de studios et chambres Une cave en sous sol de 40 m² Rendement locatif 7 % / Possibilité d'un box garage fermé en supplément Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Abrinor, vous propose un Immeuble de rapport sur 2 étages comprenant 10 studettes et un garage. Secteur convoité entre les facultés catholiques de Lille et euratechnologie. Fort potentiel, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .