Iad France - Sandra Villot (06 46 21 45 97) vous propose : Opportunité Unique : Bâtiment Rénové à La Palme avec Parking et son espace SPA ! Noble Bâtiment de 195.73 m² récemment rénové sur deux niveaux dans la charmante ville de La Palme, connue pour son cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Cette merveille offre un potentiel incroyable pour divers projets résidentiels ou commerciaux, grâce à son emplacement stratégique et ses caractéristiques uniques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace modulable adapté à vos besoins, que ce soit pour créer des bureaux, des boutiques ou même un espace de vie atypique. L'étage supérieur, également rénové, peut accueillir de multiples chambres, bureaux ou salles de réunion selon vos envies. Les commodités modernes font de cet endroit un lieu idéal pour vivre ou travailler. L'air conditionné assure un confort optimal, tandis que le raccordement à l'assainissement garantit un environnement sain. De plus, un parking privé et une piscine ajoutent une touche de luxe à cet espace déjà exceptionnel. La proximité immédiate des commerces essentiels tels que la boulangerie, la pharmacie et les restaurants offre une facilité de vie inégalée. De plus, la plage située à seulement 2,5 km, l'étang pour la voile et le kite à 1,5 km et l'accès rapide à l'autoroute de Leucate à 5 km offrent un éventail d'activités de loisirs à portée de main. Ce bâtiment unique est une opportunité rare à saisir. Que ce soit pour y vivre, y développer une activité commerciale ou simplement pour investir, cette propriété a tout pour plaire. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle à seulement 28km de l'aéroport de Perpignan Rivesaltes. Une visite s'impose ! Photos supplémentaires et vidéo sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Villot EI (ID 49568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 815246350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Piscine

Atypique

Pour investissement
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 196 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 330 et 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.