Iad France - Sandra Villot vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Bâtiment Rénové, Meublé et Equipé à La Palme comprenant un SPA, 3 Appartements, Terrasses, Parkings et Garage à Proximité de la Plage. Vous rêvez d'acquérir un bien atypique dans un cadre idyllique à La Palme ? Ne cherchez plus, cette bâtisse rénovée de 195 m² nichée à seulement 2,5km de la plage est l'occasion à ne pas manquer aux pieds de notre belle garrigue. Ce bâtiment sur 2 niveaux a été entièrement rénové pour offrir un espace moderne et fonctionnel. Il dispose d'une multitude d'avantages et de commodités pour vous garantir un confort de vie optimal. À l'intérieur, vous trouverez des espaces lumineux et aérés. Les 3 appartements dont 2 duplex avec terrasses, salles d'eau, toilettes, cuisines et pièces de vie sont aménageables selon vos besoins et vos envies. L'ensemble a été pensé pour offrir une grande liberté d'aménagement. Idéalement situé au cour du village pour en faire des bureaux, des cabinets professionnels où un havre de paix pour les vacances. Côté standing, la résidence propose des équipements de qualité tels qu'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible, une sécurité renforcée avec un système d'alarme et de vidéosurveillance, ainsi qu'un système d'assainissement performant. Les espaces annexes ne sont pas en reste avec 2 places de parking et un garage, une piscine privée pour des moments de détente et deux vastes terrasses aménageables pour des repas en extérieur ou des instants de relaxation. La localisation est un véritable atout avec tous les commerces de proximité à seulement 50m, la plage à 2,5km, un étang dédié à la voile et au kite à 1,5km, le centre-ville à 5m, l'autoroute de Leucate à 5km, et l'aéroport de Perpignan Rivesaltes à 28km. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Cette opportunité rare à La Palme représente le compromis parfait entre confort, modernité, et tranquillité. Ne laissez pas passer cette chance unique, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Villot Sandra - EI (ID 52785) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 815246350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Piscine

Standing

Atypique
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 196 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Duplex
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 330 et 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.