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immeuble pièces 320 m2 à vendre à La Réole (33190)
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Vente immeuble 320 m² La Réole (33190)
240 000 €
-9.43 %

Immeuble La Réole (33190)

Spécial investisseurs - a 5 minutes de la réole, à proximité des commerces, des écoles (primaire, collège et lycée), cet immeuble de rapport vous apporte une véritable opportunité. Il se compose de trois appartements déjà loués, et de dépendances permettant de créer encore deux logements. Chaque logement est indépendant et donne accès à un immense jardin paysager de plus de 4 500 m². Au rez de chaussée, vous découvrez un t3 de presque 110 m², et autant de dépendances pouvant être réhabilitées en appartement. Au niveau supérieur de plain pied également, vous découvrirez deux t4 en duplex de plus de 100 m² chacun, ainsi qu'un espace d'environ 40 m² encore disponible pour créer un cinquième logement. Chaque logement est indépendant, il n'y a aucun espace commun à gérer, chacun dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck vacelet, tél. : 06 79 62 26 61, e-mail : franck.vacelet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 848 523 536.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 320 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 4 711 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 610 et 4 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 610 et 4 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 159 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 240 000 € (soit 750 € / m²)
    -9.43 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.43 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1330169
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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Immeuble
La Réole (33190)
  • Photos
  • Carte
immeuble pièces 320 m2 à vendre à La Réole (33190)
Photo immeuble à vendre à La Réole (33190) N° 1
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