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Vente immeuble à La Réunion (974)

66 annonces

699 000 €

Immeuble 392 m²

Saint-Louis (97421)

Iad France - Ingrid Violeau vous propose : À vendre : Immeuble exceptionnel avec vue mer et jardin – 8 locations rentables. Le bien est idéalement situé à la Rivière St-Louis, proche de toutes commodités dans une impasse au calme. Ce bien rare, édifié sur un terrain de 1920 m², offre de multiples possibilités d'investissement. Rez-de-chaussée : - Appartement T6 de près de 145 m², avec un vaste jardin privé et une vue mer panoramique. Cet espace familial confortable offre un cadre de vie exceptionnel. 1er étage (logements vendus entièrement meublés) : - 3 appartements T3 de 45 m² chacun, tous avec terrasse privative et vue sur la mer. Idéal pour de la location longue durée ou saisonnière. - 1 studio de 20 m² avec terrasse, parfait pour les courts séjours ou la location à l'année. Dans le jardin : - 3 studios indépendants, de 16 à 26 m², offrant intimité et confort. Ces logements sont parfaits pour diversifier vos revenus locatifs (l'un des 3 est à finir d'aménager) Sous-sol : - Grand sous-sol de 130 m² : de multiples usages possibles, rangement, aménagement, etc. - Places de parking : stationnement facile pour tous les résidents. Équipements supplémentaires : - SPA pour des moments de détente assurés. - Atelier pour les amateurs de bricolage ou pour un espace de travail. Cet immeuble est une opportunité rare, combinant confort, rentabilité et qualité de vie. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien immobilier d'exception avec vue mer et multiples potentialités de revenus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Violeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 843674029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
1 980 000 €

Immeuble 345 m²

L'Étang-Salé (97427)

Iad france - vanessa pillette vous propose : vous rêvez de lancer ou développer votre activité dans un cadre exceptionnel ? Découvrez ce restaurant sur deux niveaux idéalement situé en première ligne à l'étang-salé les bains, offrant une visibilité maximale et un emplacement prisé à deux pas du lagon. Murs + fond de commerce + matériel : tout est inclus dans la vente, une opportunité clé en main sur plus de 300 m² environ pour démarrer sans attendre. Caractéristiques du bien : - cuisine professionnelle équipée à chaque étage - grand bar à l'étage - sanitaires aux deux niveaux - mobilier et matériel complet inclus - capacité d’accueil optimisée pour restauration sur place, à emporter et évènementiel - grande vitrine et façade visibles depuis les axes principaux - stationnement à proximité - superbe vue montagne depuis l'étage ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation : restauration traditionnelle, bar à thème, privatisation pour événements, etc. À vous de développer votre concept ! Un emplacement stratégique au coeur de l’activité touristique et locale de l'étang-salé les bains, avec un fort passage piéton et véhicule. Idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter durablement dans un cadre recherché, avec une structure prête à l’emploi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa pillette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 824997241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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730 000 €

Immeuble 359 m²

Saint-Joseph (97480)

MAXImmo vous propose ce magnifique ensemble immobilier à fort potentiel. Une villa principale édifiée sur deux niveaux, offrant un F4 en rez-de-chaussée et un F5 à l'étage avec accès séparé. Une jolie parcelle arborée et fleurie d'environ 1600 m² avec une immense piscine et deux bungalows, un F2 et un F3 loués en chambres d'hôtes. Le F4 en rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce lumineuse, d'une cuisine familiale, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'un placard et de 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, tout cela sur un espace d'environ 126 m². Au 1er étage avec une entrée indépendante par l'extérieur, un F5 d'environ 128 m² comprenant un salon / salle à manger, d'une cuisine et de 4 suites parentales chacune avec salle d'eau et wc. Une autre chambre spacieuse et une mezzanine sur un niveau supérieur. Les dépendances : Le 1er bungalow d'environ 26 m² avec une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc et un espace extérieur. Le 2eme bungalow comprend un salon / séjour, une cuisine, 2 chambres, un placard, une salle d'eau, wc, sur environ 55 m². Un chalet 'espace détente' avec un superbe jacuzzi 5 places, une douche, wc et une terrasse bois à l'extérieur vue sur la piscine. La piscine est au chlore fait 11m x 5m (le moteur vient d'être changé), à proximité, un vestiaire d'environ 6 m². Un abri extérieur avec terrasse couverte équipée d'une cuisine et d'un barbecue. 6 places de parking sur la propriété. L'ensemble immobilier est équipé en climatisation et / ou brasseurs d'air. Les dépendances du domaine et le F5 sont actuellement exploitées en chambres d'hôtes et la configuration générale du site peut permettre à l'ensemble de la propriété d'être loué dans sa globalité. Les diagnostics ont été réalisés. Amiante non présente et l'électricité refaite entièrement. Bien rare, ne manquez pas cette belle opportunité. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12728 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Lally au 06 93 52 50 72 ou par mail à lally@maximmo.re OU Alexandra au 06 93 82 42 31 ou par mail à alexandra.s@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700811706) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

759 500 €

Immeuble 460 m²

Saint-Denis (97400)

À destination des promoteurs, marchands de biens ou investisseurs, cette opportunité rare située dans un secteur recherché de saint-denis offre deux possibilités : réhabilitation du bâti existant ou reconstruction intégrale pour un projet neuf. Composition de l'ensemble immobilier : ? Bâtiment n°1 – maison satec f3 • construction en dur sous dalle – 1968 • surface : env. 120 m² ? Bâtiment n°2 – immeuble r + 2 • construction en dur sous dalle – 1986 • surface totale : env. 340 m² ? Terrain total : 736 m² (7a 36ca) cadastré. ________________________________________ ? Données urbanistiques (zone ud – plu saint-denis) : ? Emprise au sol autorisée : 80 % ? Zone urbaine dense – orientation mixte habitat / commerces ? Idéal pour un projet de logements collectifs, résidence de services, division parcellaire, ou restructuration commerciale ________________________________________ ? Points forts : • localisation centrale à saint-denis, à proximité des axes stratégiques, de la clinique de ste clotilde, de l'université. • potentiel de densification important • secteur attractif et recherché • plusieurs stratégies possibles : patrimoniale, commerciale ou promotion immobilière ? Dossier complet sur demande (plans, plu, diagnostics. ) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc mandat n° 12697 réseau maximmo - pour plus de renseignements contactez bordais jérôme jerome au 06 93 66 10 70 ou par mail à jerome.b@maximmo.re plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700811688) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

exclusivité
2 106 000 €

Immeuble 225 m²

Saint-Benoît (97437)

MAXImmo vous propose un havre de paix d'environ 36 240 m² avec deux maisons d'habitations libres et un potentiel agricole ou touristique exceptionnel ! Deux maisons spacieuses et légales : Une maison F5 / F6 de 145 m² habitables, parfaite pour une grande famille ou une activité d'accueil. Une maison F4 de 80 m² * habitables, idéale pour des invités, une location saisonnière ou un gîte. Toutes deux construites avec permis de construire et libres d'occupation ! Un cadre idyllique : - Vue imprenable sur la mer et la montagne ! - Environnement hyper calme, proche du pont de la rivière de l'Est. - Ancien domaine maraîcher sous serre avec un superbe verger de letchis encore présent. Infrastructures prêtes à l'emploi : - Réseau électrique étendu et fibre optique disponible. - Eau potable accessible sur place. Idéal pour : - Un projet agricole (agroécologie, permaculture, fruits tropicaux…). - Un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes, écolodge…). - Une résidence principale ou secondaire avec espace de production. Opportunité rare * : Terrain viabilisé, maisons prêtes à vivre, et un cadre naturel préservé ! Contactez-nous vite pour une visite et concrétisez votre projet dans ce coin paradisiaque de l'île ! Situé à Cambourg, commune de Saint Benoît – Proximité commodités tout en restant dans un écrin de verdure. Votre rêve commence ici… À saisir rapidement !? Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12707 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Maaz au 06 92 77 54 26 ou par mail à maaz@maximmo.re OU Sébastien au 06 92 15 08 47 ou par mail à sebastien.g@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700811687) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

exclusivité
328 600 €

Immeuble 125 m²

Saint-Louis (97421)

MAXImmo vous propose un ensemble immobilier rare à La Rivière Saint-Louis, proche du centre-ville, offrant un cadre paisible au fond d'une impasse et une superbe vue sur l'océan. Idéal pour un investissement à forte rentabilité, ce bien se compose de trois appartements en duplex, tous libres d'occupation et prêts à être exploités selon vos projets. Le premier appartement dispose d'environ 15 m² au rez-de-chaussée avec une cuisine aménagée et un wc, ainsi que de 17 m² à l'étage comprenant une grande chambre et une douche. Il bénéficie également d'un balcon. Le second, aux mêmes dimensions, se distingue par une cour privative d'environ 20 m² à l'avant, offrant un espace extérieur appréciable. Le troisième, un T3, propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée de qualité ouverte sur un grand salon, prolongé par une terrasse avec vue sur l'océan. À l'étage, il dispose de deux chambres avec vue mer, d'une salle d'eau et de deux wc. L'ensemble est équipé de la climatisation dans chaque chambre, d'un chauffe-eau solaire, d'un assainissement individuel et de plusieurs places de stationnement, ainsi que de deux carports aménageables de plus de 45 m², offrant un potentiel supplémentaire. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. Il est possible d'y résider tout en louant les deux autres logements pour financer une partie du crédit, ou encore de mettre en location l'ensemble pour générer un rendement brut d'au moins 7 %, selon le projet locatif envisagé. Un emplacement privilégié, une vue imprenable, de beaux volumes et un fort potentiel de rentabilité font de cet ensemble une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12594 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Stefano au 06 93 92 99 11 ou par mail à stefano@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700811635) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

exclusivité
453 000 €

Immeuble 300 m²

Saint-Philippe (97442)

Iad France - Jonathan Wood vous propose : À Saint-Philippe : Opportunité d'Investissement - Ensemble Immobilier sur Terrain de 1034 m² Nous vous présentons un ensemble immobilier d'exception, idéalement situé dans le secteur du Baril. Ce bien se compose de quatre maisons individuelles de type F3, d'une superficie d'environ 80 m² chacune, sur une parcelle généreuse de 1034 m². Détails de l'ensemble : Deux maisons récentes : Chacune d'environ 80 m², ces maisons modernes offrent une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux grandes chambres et une salle d'eau spacieuse. Chaque maison dispose également d'une terrasse, et d'un jardin clos d'environ 250 m², parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une maison plus ancienne mais bien entretenue : Cette maison comprend deux chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une salle de douche avec WC séparé. Un grand garage viens compléter ce bien. Une dernière maison : Similaire à la précédente, offrant quand à elle la possibilité d'aménager une troisième chambre, augmentant ainsi son potentiel locatif. Chaque maison est équipée d'un chauffe-eau solaire '3 d'entre eux on était changé récemment ', garantissant une efficacité énergétique optimale. Opportunité d'investissement : Cet ensemble immobilier est idéal pour les investisseurs. Avec un revenu attractif sur un secteur en pleine expansion, la demande locative est constante. Actuellement, toutes les maisons sont louées, générant un revenu mensuel total de 2470 €. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité à Saint-Philippe ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wood mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 804129690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
818 000 €

Immeuble 224 m²

Saint-Pierre (97410)

Iad France - Vanessa Pillette vous propose : Investissez dans cet immeuble à fort potentiel ! En plein centre-ville de Saint-Pierre découvrez cet ensemble immobilier prometteur composé de deux appartement et un commerce. Les parties communes, bien entretenues, desservent au premier étage un T2 de 65 m² environ loué à 800e mensuel actuellement et un T4 de 120mé environ, loué en saisonnier à 490€ environ la semaine (en gestion locative), entièrement refait à neuf avec goût et originalité cet appartement propose de belles prestations avec ses trois chambres et deux salles d'eau, une pièce de vie lumineuse et moderne. Au rez-de-chaussée de cet ensemble se trouve un restaurant sous bail commercial avec son entrée indépendante. Salle de restaurant, sanitaires et cuisine composent ce lot de 140 m² environ pour un loyer de 3200€ environ. L'ensemble dispose de deux places de parking dans une cours intérieur pour les deux appartements. Situé en plein centre-ville cet immeuble est facile d'accès et dispose de stationnements devant et aux alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Pillette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 824997241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.