Vente immeuble à Saint-Paul (974)

Immeuble situé en angle de rues au front de mer, en plein centre-ville de saint paul (97460) - sur la côte ouest de l'île de la réunion - entouré de tous les services administratifs, les commerces, et les services de la ville. À vendre immeuble de rapport de 800 m² sur 3 niveaux : - au rez-de-chaussée : le restaurant de 350 m² + terrasse de 90 m² : 2 salles de 140 places assises - salle de vente sur place et à emporter - stockage - cuisine fonctionnelle et professionnelle - sanitaires aux normes (le fond de commerce est à vendre également) - 1r étage 350 m² : bureaux - stockage - plusieurs laboratoires de préparation au norme - un logement de fonction t3 de 38 m² - 2e étage : espace habitation de 110 m² - un grand rooftop de 200 m² donnant vue sur mer, possibilité de créer un bâtiment en cas de besoin. Actuellement loué entièrement par l'activité du restaurant. Proche toutes commodités, en plein coeur de ville pour avoir plus de détails, contactez moi les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 111 843 - greffe de saint denis) vola ramilijaona entrepreneur individuel 06 93 30 23 05 - réf. 904495.

À deux pas du centre ville de saint paul, proche toutes commodités, sur une zone classée. À vendre cet immeuble de 16 pièces sur 4 niveaux, d'une surface totale de 360 m². L'immeuble construit en 2017 est composé de : au rez-de-chaussée : cuisine - salle de réunion / formation - 1 pièce de stockage - 1 pièce (serveur informatique) - réfectoire - terrasse 1r étage : 5 bureaux - sanitaires 2e étage : 4 bureaux - sanitaires dernier étage : 1 bureau - salle de réunion / formation - sanitaires. À l'extérieur : parking. Le tout sur une parcelle totale de 1026 m² située sur une zone classée monument historique. L'immeuble est entièrement loué à une entreprise avec un bail commercial 3 / 6/9 - loyer mensuel 3470€ ttc. N'attendez plus pour demander une visite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 111 843 - greffe de saint denis) vola ramilijaona entrepreneur individuel 06 93 30 23 05 - réf. 904024.

À deux pas du centre ville de saint paul, proche toutes commodités, sur une zone classée. À vendre cet immeuble de 16 pièces sur 4 niveaux, d'une surface totale de 360 m². L'immeuble construit en 2017 est composé de : au rez-de-chaussée : cuisine - salle de réunion / formation - 1 pièce de stockage - 1 pièce (serveur informatique) - réfectoire - terrasse 1r étage : 5 bureaux - sanitaires 2e étage : 4 bureaux - sanitaires dernier étage : 1 bureau - salle de réunion / formation - sanitaires. À l'extérieur : parking. Le tout sur une parcelle totale de 1026 m² située sur une zone classée monument historique. L'immeuble est entièrement loué à une entreprise avec un bail commercial 3 / 6/9 - loyer mensuel 3470€ ttc. N'attendez plus pour demander une visite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 111 843 - greffe de saint denis) vola ramilijaona entrepreneur individuel 06 93 30 23 05 - réf. 892153.

Le port / centre-ville / immeuble de rapport - emplacement stratégique / excellente rentabilité ! Votre conseiller immobilier vous propose cet immeuble de rapport, r + 2, en très bon état, stratégiquement situé, de 350 m² habitables (environ). Entièrement loué, il vous procurera un revenu de plus de 88 000 €ttc à l'année. Rez-de-chaussée : espace professionnel (loué) : superficie de 116.50 m² habitables (environ) + extension de 24 m² habitables (environ) composé de : 1 espace de travail : 5 bureaux climatisés : 94.30 m² au total 1 accueil : 10.75 m² 1 salle de réunion : 11.42 m² climatisée extension de 24 m² (local archivage, cuisine, wc) r + 1 : espace professionnel (loué) : superficie de 96.04 m² habitables (environ) + extension de 17.97 m² habitables (environ) composé de : 1 accueil : 16.92 m² 4 bureaux (12.94 m², 14.29 m², 12.45 m², 12.99 m²) 1 dégagement 7.26 m² 1 wc 1.57 m² 1 office : 8.68 m² 1 passage : 8.94 m² 1 extension à l'arrière avec 2 bureaux : 17.97 m² 1 balcon devant et 1 balcon derrière avec vue sur cour + terrasse : 26.92 m² r + 2 : appartement t3 superficie de 95.15 m² habitables (environ) composé de : 2 chambres : 11.77 m², 14.40 m² (climatisées) 1 grand bureau : 16.44 m² (climatisé) 1 grand séjour : 25.65 m² (climatisé) 1 cuisine : 8.58 m² 1 salle de bains : 8.65 m² 1 wc : 1.65 1 couloir : 4.13 m² 1 dégagement : 2 m² 1 entrée : 1.88 m² 1 balcon à l'avant / 1 balcon à l'arrière avec vue sur cour : 11 m² - electricité refaite au rez-de-chaussée et r + 1 - chaque lot possède son propre compteur eau et edf / - compteur séparé pour les parties communes. - cour intérieure - climatisations - etages accessibles par un escalier sur le côté du bâtiment - chauffe-eau électrique - raccordé au tout à l'égout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Investisseurs, vous cherchez un immeuble de rapport très intéressant ? Ne cherchez plus ! Le voilà ! Situé à Saint Denis, cet immeuble composé de 14 lots équipés de compteurs d'eau et d'électricité indépendants, dont 10 habitations et 4 locaux commerciaux, rapporte 10385 € par mois et offre du coup une rentabilité NETTE de 9%. Très bien entretenu et ne nécessitant aucun travaux, ce bien raccordé au tout à l'égout est une pépite car offrant la possibilité de construire à nouveau sur environ 250 m² de terrain. Emplacement de choix, rentabilité et standing font de ce bien une réelle opportunité d'investissement ! Ne passez pas à côté de ce coup de cœur, positionnez-vous ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 12325 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Sébastien au 06 92 15 08 47 ou par mail à sebastien.g@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700811321) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Vous rêviez d'un projet locatif à votre mesure, cette annonce est faite pour vous ! MAXImmo vous propose en plein coeur du centre ville de Saint-Denis, Carré d'Or, cet ensemble immobilier composé de 2 locaux commerciaux de 110 m² et 130 m², vendus loués avec des baux 3,6,9 ans à 2892€ / mois et 2505€ / mois chacun. Cet immeuble édifié sur une parcelle d'environ 24 0 m² vous permettra d'obtenir un revenu global annuel de 64 764 € soit 6% de rentabilité ! Vous l'aurez compris, ce bien extrêmement bien situé et avec des revenus déjà en place depuis de nombreuses années et consciencieusement assidus, est d'une rareté dans le marché de l'immobilier, alors n'attendez plus  ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 11860 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Maaz au 06 92 77 54 26 ou par mail à maaz@maximmo.re Sébastien au 06 92 15 08 47 ou par mail à sebastien.g@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700811257) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Vous souhaitez investir et avoir une source de revenus ? Vous souhaitez avoir un rendement locatif déjà tout fait ? C'est le bien qu'il vous faut ! MAXImmo vous propose cet ensemble immobilier dans la ville de Saint Denis de la Réunion, comprenant 2 T2 d'environ 32 et 45 m² et 1 T5 d'environ 165 m², avec des loyers respectifs de 550,650, et 1000 €. De quoi vous assurez une rentabilité brute de 7.81%. Offrant aux locataires toutes les commodités à proximité avec accès facile aux voies rapides et / ou au bus, cet ensemble immobilier est stratégique bien placé. N'hésitez plus ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 11760 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Maaz au 06 92 77 54 26 ou par mail à maaz@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700810783) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

À destination des promoteurs, marchands de biens ou investisseurs, cette opportunité rare située dans un secteur recherché de saint-denis offre deux possibilités : réhabilitation du bâti existant ou reconstruction intégrale pour un projet neuf. Composition de l'ensemble immobilier : ? Bâtiment n°1 – maison satec f3 • construction en dur sous dalle – 1968 • surface : env. 120 m² ? Bâtiment n°2 – immeuble r + 2 • construction en dur sous dalle – 1986 • surface totale : env. 340 m² ? Terrain total : 736 m² (7a 36ca) cadastré. ________________________________________ ? Données urbanistiques (zone ud – plu saint-denis) : ? Emprise au sol autorisée : 80 % ? Zone urbaine dense – orientation mixte habitat / commerces ? Idéal pour un projet de logements collectifs, résidence de services, division parcellaire, ou restructuration commerciale ________________________________________ ? Points forts : • localisation centrale à saint-denis, à proximité des axes stratégiques, de la clinique de ste clotilde, de l'université. • potentiel de densification important • secteur attractif et recherché • plusieurs stratégies possibles : patrimoniale, commerciale ou promotion immobilière ? Dossier complet sur demande (plans, plu, diagnostics. ) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc mandat n° 12697 réseau maximmo - pour plus de renseignements contactez bordais jérôme jerome au 06 93 66 10 70 ou par mail à jerome.b@maximmo.re plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700811688) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

MAXImmo vous propose cet ensemble immobilier composé de deux villas F5. Chaque villa se compose de quatre chambres, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, de 2 wc, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et douche. À l'extérieur de la première villa, vous trouverez un beau jardin. La deuxième possède un espace piscine / pergolas à finir. Une villa est louée à 1300 € / mois et la seconde est libre. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 11 385 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Anaïs au 06 93 41 90 29 ou par mail à anais@maximmo.re OU Maryse au 06 93 82 44 09 ou maryse@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700810427) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

MAXImmo vous propose cet ensemble immobilier d'environ 200 m² situé à la Chaloupe Saint-Leu à 790 m d'altitude et édifié sur une parcelle d'environ 566 m². La construction de 1982 est à rénover et est composée de 3 maisons indépendantes et autonomes. Deux maisons d'environ 63 m² chacune, comprenant : salle à manger, cuisine, séjour, 3 pièces, salle d'eau et wc 1 maison d'environ 80 m² chacune, comprenant : salle à manger et cuisine, séjour, 3 pièces, salle d'eau et wc. 3 fosses sceptiques. 3 compteurs d'eau. 2 compteurs électriques. Vous serez à proximité de toutes commodités : commerces, écoles, médecins, pharmacies, boulangerie… Vous serez à 25 min de la route des tamarins. À visiter sans tarder : quel que soit votre projet ou votre profil, cet ensemble immobilier peut convenir à différents investissements immobiliers. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12433 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Anne Gaëlle au 06 92 94 01 70 ou par mail à annegaelle.h@maximmo.re OU Grégory au 06 92 01 99 32 ou par mail à gregory@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700811428) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

À vendre / saint-leu / la chaloupe / bâtiment professionnel / commercial à très fort potentiel de développement de 500 m² (environ) sur 2 niveaux, parcelle de 1200 m² (environ), parkings, vue mer. En exclusivité : votre conseiller immobilier vous présente cette belle opportunité d'investissement située à la chaloupe saint leu, située stratégiquement en accès direct sur la route principale de la chaloupe saint-leu. Situé à 800 m d'altitude, ce bâtiment présente un fort potentiel de développement avec 2 types d'exploitation disponibles en simultanée : au premier niveau : local commercial de 72 m² (environ) avec salle et cuisine pouvant accueillir une activité commerciale (supérette, snack, boulangerie) composé de : salle de 49 m² (environ), 1 pièce de 23 m² (environ). Palier de 25 m² (environ) au rez-de-chaussée : (accès possible par le local ou par une entrée indépendante) : 1 grand espace réception de plus de 450 m², composé de : 1 salle, piste de danse, cuisine, bar, vestiaire, podium, toilettes -taxe foncière : 5065 € (dont 1146 de teom ) -zone uc.

MAXImmo vous propose cette belle opportunité située au centre, sur le magnifique secteur de Cilaos. Cet ensemble immobilier, est idéal pour de l'investissement ! Il est composé de deux maisons F3 mitoyennes, et d'une dépendance d'environ 30 m², offrant environ 170 m² habitables, le tout édifié sur deux belles parcelles constructibles cumulant 988 m² environ. Entouré des montagnes, cet emplacement amène tranquillité et confort. Vous trouverez une première maison lumineuse d'environ 82 m². Elle se compose d'un salon, une cuisine spacieuse donnant sur un grand jardin, deux chambres, deux salles de bain et deux wc. La seconde maison d'environ 61 m², également très lumineuse, est composée d'une cuisine, un salon, deux chambres et d'une salle de bain avec wc. Situé au centre, proche de toutes commodités et des nombreux sentiers, le secteur est en forte demande et apporte un rendement locatif important. Contactez-nous rapidement ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 11 517 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez CHARLENE au 06 92 38 66 35 ou par mail à charlene@maximmo.re OU Rifat au 06 92 00 03 32 ou par mail à rifat@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700810550) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.