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immeuble pièces 270 m2 à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)

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Vente immeuble 270 m² La Roche-sur-Yon (85000)

425 000 €

Immeuble La Roche-sur-Yon (85000)

Situé au cœur de La Roche-sur-Yon (85000), cet ensemble immobilier vous offre l'opportunité de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible. À proximité des commerces, des restaurants et des infrastructures culturelles, cette propriété est idéalement située pour ceux qui recherchent la commodité au quotidien. Ce vaste immeuble d'une surface habitable de 270 m² est érigé sur un terrain de 293 m². Il se compose d'une maison principale sur deux niveaux, offrant, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une pièce de réception, un salon-séjour, une cuisine équipée, un bureau, 2 garages, 2 WC, une cave et à l'étage, 5 chambres dont 1 avec point d'eau, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC. De plus, une entrée indépendante mène à un appartement avec chambre, salon-séjour et kitchenette, ainsi qu'un studio permettant des revenus locatifs. Ce bien offre un potentiel unique pour une résidence principale spacieuse et fonctionnelle, ou pour un investissement locatif rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Superficies: Surface habitable : 270 m²
Extérieur: Surface terrain : 293 m²
Environnement: Quartier : La Liberté

Situation : ville
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 940 et 5 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 940 et 5 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.