Visite virtuelle possible. Idéalement situé dans le centre de noyen sur sarthe avec commodités, gare, écoles, commerces, je vous présente ce charmant immeuble de rapport de 150 m² rénové avec gout et beaux matériaux, sans travaux à prévoir. Ce bien est constitué de 3 t2 de 50 m² chacun avec un rdc, 1er et 2etage, avec des parties communes qui apporteront tout le confort à vos locataires dont une cave avec 4 box et un local vélo. Le rdc est composé d'un t2 avec un grand salon / séjour lumineux avec cheminées et moulures au plafond, une cuisine a / e ouverte sur salon, donnant sur une cour privée avec terrasse en bois, une grande chambre, une salle d'eau avec douche, vasque et sèche serviette, wc. Au 1er étage, un t2 composé d'un salon / séjour, cuisine ouverte e / e, une belle chambre et une salle de bain avec lave linge. Au 2e étage, un salon / séjour avec mezzanine, une cuisine a / e, une belle chambre, une salle d'eau avec douche, vasque, seche serviette, wc et un lave linge. Chaque compteur est individuel, chauffage élecrtrique, ballon récent. Loyer mensuel entre 1200 et 1400€ / mois. À découvrir, idéal investisseur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie bellanger, tél. : 06 25 58 78 44, e-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 833 976 889.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Pièces: Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Extérieur: Surface terrain : 118 m²
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 250 et 4 396 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 et 4 396 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.