Vente gresivaudan la terrasse : maison + grange + cave et terrain la terrasse : en plein cœur du village dans une petite rue calme ce tènement immobilier édifié sur un terrain clos de 1 084 m² vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagements. Le bâtiment en pierres se compose actuellement d'une maison de village de type t4 en duplex de 95 m² habitables qui bénéficie d'une terrasse bien exposée au sud. Cette maison comprend au rez-de-chaussée un hall, une cuisine, un séjour, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un hall et trois chambres. Au dessus des combles de 60 m² sont aménageables. Au sous-sol une cave de 53 m² et la maison dispose d'un garage accolé de 40 m². Elle est actuellement louée. Le reste de la bâtisse est à usage de dépendances actuellement et permettra l'aménagement de plusieurs logements. La surface disponible est de 210 m² au sol avec la possibilité de créer un r + 2 sous combles. La hauteur maximale au faitage est de 11,30 m et redescend pour atteindre 6,72 m au plus bas. Le terrain attenant permettra de créer des logements en rez-de-jardin ainsi que des places de stationnements couvertes et / ou des garages. Il comprend plusieurs dépendances pouvant être conservées on non. Ce bien est idéal pour marchands de biens souhaitant diviser et vendre en plateaux à rénover ou petit promoteur pour la création de logements neufs. Un bien à découvrir avec cédric armanet et votre agence cimm immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur cedric armanetarmanet immobilier - caisse de garantie galian - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 1 WC

WC séparés
Superficies: Surface habitable : 650 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Surface terrain : 1 084 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 520 et 2 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.