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immeuble pièces 260 m2 à vendre à La Tour-du-Pin (38110)

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Vente immeuble 260 m² La Tour-du-Pin (38110)

290 000 €

Immeuble La Tour-du-Pin (38110)

Offre acceptée : vente immeuble grand potentiel - 1 local commercial loué et 2 appartements + combles aménageables offre acceptée : immeuble avec un énorme potentiel de développement situé dans un quartier en pleine expansion, centre-ville de la tour-du-pin. Ce bien comprend : 1 local commercial au rez-de-chaussée d'environ 70 m², composé de 3 bureaux, 2 locaux techniques, 1 cave, 2wc, offrant une excellente visibilité. De plus, ce local avec 1 appartement t3 au 1er bénéficient d'une location trimestrielle de 4913.49euros, soit une excellente rentabilité. 2 appartements spacieux, 1 par niveau, déjà existants d'une superficie d'environ 66 m² chacun, dont 1 t3 celui loué avec le local et le 2ème t3 est à rafraichir pour mettre à la location ou à la vente. De plus, les combles sont aménageables d'une superficie d'environ 60 m² avec une belle hauteur. À noter que la charpente et toiture ont totalement été refaits à neuf avec de nouveaux velux. L'appartement et les combles seront parfaits pour un investissement locatif offrant un potentiel supplémentaire de rentabilité. Un permis d'aménagement a déjà été déposé et accepté en mairie. Idéal pour les investisseurs et / ou les promoteurs immobiliers à la recherche d’un projet avec une belle marge de valorisation. Points forts : secteur recherché forte demande locative possibilité d’agrandir la surface habitable revenus locatifs mensuels actuels très intéressants environ 1640euros sans compter l'appartement non loué et les combles aménageables. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - elham aoun - agent commercial - ei - rsac vienne 792738957 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.