Vente immeuble La Tremblade (17390)

Entre ronce et la tremblade, terrain clos de plus de 4000 m² en zone nr (non-constructible) avec boxes pour chevaux honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Situé au centre ville, idéal pour un investisseur, ensemble immobilier offrant en rez de chaussée un local commercial d'environ 190 m² avec possibilité de changer d'activité. Un appartement T2 vendu loué avec cour. À l'étage bel appartement T5 d'environ 140 m² habitables avec une magnifique terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Idéalement situé en centre ville, dans une rue commerçante / piétonne animée de cette charmante station balnéaire, cet immeuble d'environ 100 m² est une opportunité rare pour un investisseur commercial ou locatif. Le bien se compose en deux parties : - Rez-de-chaussée : un petit local commercial, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une belle visibilité, parfait pour une boutique d'été, un commerce de proximité ou une activité libérale. - Etage : un bel appartement rénové d'environ 75 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Ce bien est idéal pour un investisseur locatif, une activité commerciale avec logement sur place, ou encore pour un investisseur souhaitant optimiser son rendement en louant séparément le commerce et l'appartement. Ne manquez pas cette belle opportunité en plein cœur de Saint Trojan les Bains ! Vidéo et visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine RENAUD, Tél. : 06 60 26 39 98, E-mail : marine.renaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 948 210 018.

Marennes - hyper centre ville immeuble à usage professionnel aujourd'hui utilisé en laboratoire d'analyse mais demain qui pourrait devenir des bureaux ou un local commercial (voire éventuellement une habitation sous réserve d'accord de la mairie). De plain-pied, cet immeuble est composé d'un espace accueil / salle d'attente, de nombreux bureaux, remise et archives. Possibilité de cour sur l'arrière. Situé juste à côté d'un parking public avec de nombreuses places et sur un axe passant et visible. Actuellement loué 1565€ / mois : investissement rentable ! Pour plus de renseignements et organiser une visite, nous sommes à votre écoute. Référence agence : 11442.

Bourcefranc le Chapus - centre bourg Un immeuble sur deux niveaux composé de deux appartements : - au rez de chaussée : un premier appartement comprenant : séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc (actuellement loué 375€) - au premier étage : un second appartement comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc. Loué 475€. À visiter vite ! Référence agence : 12048.

- 1 appartement sur deux niveaux d'environ de 51 m², deux chambres actuellement loué. - 1 appartement composé d'une pièce à vivre avec cuisine, une chambre, une salle d'eau d'environ 39 m² actuellement loué. - 1 appartement 2 chambres à finir de renover d'environ 45 m² (non loué) Chauffage centrale gaz de ville. Toiture neuve. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Marennes - centre ville ensemble immobilier de 3 maisons dont deux avec terrasses privatives. Jardin laissant la possibilité d'une extension. Accès possible en fond de jardin. Rentabilité annuelle de 23 472,12€. Pas de travaux à prévoir ! Contactez nous dès à présent ! Référence agence : 11641.

Au château d'oléron, à vendre un ensemble immobilier de rapport de 188 m², composé de 3 charmants meublés de tourisme de 3 pièces chacun, tous entièrement clos de murs avec 3 places de stationnement à l'intérieur des cours. Les 3 gîtes sont tous livrés entièrement meublés, équipés et décorés avec soins. Le rapport annuel est de 57.070 € (2024). Propriété insulaire située à proximité immédiate du centre-ville avec ses commerces et son marché, ainsi que de la plage et du port ostréicole pittoresque. Un bien rare, à saisir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 897438.