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immeuble pièces 213 m2 à vendre à Lafrançaise (82130)
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Vente immeuble 213 m² Lafrançaise (82130)
314 000 €

Immeuble Lafrançaise (82130)

Sélection Habitat a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport locatif situé dans le charmant village de Lafrançaise composé de 4 appartements T3 loués. Un appartement au rdc possède une terrasse privée. L'immeuble au crépis récemment rénové présente 2 appartements par niveaux comprenant chacun 2 chambres, une salle de bain, une cuisine ouverte sur le salon / séjour ainsi qu'une buanderie. Un local de 20 m² commun ainsi qu'une petite cour commune viennent compléter l'ensemble avec un éclairage solaire. LOYERS : - RDC appartement 1 : 520 € + 10 € d'avance sur charges - RDC appartement 2 : 529 € + 10 € d'avance sur charges - Etage appartement 3 : 529 € + 10 € d'avance sur charges - Etage appartement 4 : 486 € + 10 € d'avance sur charges - Soit un revenu de 2 064 € / mois - Les charges comprennent les ordures ménagères. LES PLUS : - Attestation de toiture conforme en 2023. - Crépis rénové intégralement en 2023. - Un local commun de type cellier. - Lampes solaires dans les parties communes. ENVIRONNEMENT : L'immeuble est proche des commerces du centre ville, écoles et collège. - 10 minutes de Montauban - 15 minutes de Moissac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 213 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 630 et 4 970 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 630 et 4 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 268 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 314 000 € (soit 1 474 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12023348222
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
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