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immeuble pièces 380 m2 à vendre à Lamballe (22400)
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Vente immeuble 380 m² Lamballe (22400)
867 350 €

Immeuble Lamballe (22400)

Immeuble de Caractère au Cœur de Lamballe Découvrez un joyau immobilier niché au cœur de Lamballe, une cité médiévale pleine de charme en Bretagne. Cet immeuble offre un potentiel remarquable pour les investisseurs avisés et les amateurs de biens d'exception. Emplacement stratégique À seulement 14 km des plages dorées de Pléneuf-Val-André et de son casino réputé 800 mètres de la gare TGV, reliant Paris à Brest en un clin d'œil Au cœur d'une ville dynamique, riche en histoire et en commodités Composition attrayante 6 appartements (4 T3 et 2 T2) offrant une flexibilité d'aménagement Une maison indépendante, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif Potentiel de rendement local exceptionnel Un Projet Passionnant Des travaux de rénovation à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement le bien et d'augmenter sa valeur Informations pratiques Taxe foncière : 3 939 euros Honoraires à la charge du vendeur Un Accompagnement Sur Mesure En tant que spécialiste de la vente d'immeubles, je vous guiderai à chaque étape de votre projet : Conseils pour optimiser les travaux de rénovation Assistance pour le financement Suivi jusqu'à la signature chez le notaire Lamballe, avec son riche patrimoine et son dynamisme économique, offre un cadre de vie exceptionnel. Ne pas éviter cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception au cœur d'une des villes les plus attractives de Bretagne Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble. sebastien.david@optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 466 312 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 14 61 15 39 (réf. 571323 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
  • Bien d'exception
Superficies
  • Surface habitable : 380 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 302 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 867 350 € (soit 2 283 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830037527082
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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