Vente immeuble à Landes (40)

Immeuble de Rapport à Vendre à Aire-sur-Adour. Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel de 510 m² habitables répartis sur trois niveaux, situé en plein centre-ville d'Aire-sur-Adour. Proche de toutes les commodités accessibles à pied, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer. Description du Bien : Superficie habitable totale : 510 m² Nombre de lots : 8 (tous loués) trois studios 25 m², 22 m², 28 m², deux T1 bis de 33 m² et 34 m², un T3 de 65 m², Deux locaux commerciaux de 60 m²et 175 m² incluant un garage, des dépendances, et une cour intérieure. Caractéristique supplémentaire : Possibilité de restaurer un autre appartement T3 de 75 m² avec une possibilité d'accès indépendant. Tous les logements et locaux commerciaux sont loués à des locataires très sérieux. Rendement immédiat de 8.2 %. Dans cet ancien bâtiment religieux, robuste et en excellent état, une ambiance calme et sereine y règne, sans bruit de rue. Situé en centre-ville d'Aire-sur-Adour, avec toutes les commodités à proximité immédiate, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement avec un rendement attractif et un emplacement privilégié dans une ville dynamique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Investissez dans un cadre paisible et historique, offrant à vos locataires un lieu de vie agréable et à vous-même une rentabilité optimale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 902991.

EXCLUSIVITÉ – Immeuble de rapport au cœur du bourg. Emplacement de premier choix pour cet immeuble de rapport situé en plein centre bourg, offrant une belle opportunité d'investissement. Ce bien se compose; Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 160 m², anciennement exploité comme épicerie, avec surface de vente spacieuse, une réserve équipée d'une chambre froide, un bureau, des sanitaires, ainsi qu'un garage attenant, pour un total d'environ 150 m² supplémentaires. À l'étage : Un studio de 36 m², actuellement loué 400 € / mois, un T3 climatisé de 100 m², en excellent état, avec 2 chambres, une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon / séjour, actuellement loué 550 € / mois, Un grenier aménageable d'environ 80 m², offrant un potentiel supplémentaire de rendement locatif. L'ensemble est en double vitrage et raccordé au tout-à-l'égout. Idéal investisseur : immeuble en très bon état général, et potentiel de développement supplémentaire avec le grenier. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 582575 ).

Immeuble situé au coeur de la ville d'Aire sur l'Adour, proche des commerces. Un permis de construire a été déposé pour un projet de 9 appartements. Plans disponibles en agence. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien rare sur le marché ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À vendre : ensemble immobilier ce bien immobilier de 131 m² sur une parcelle de 815 m², est situé dans un quartier recherché et à proximité de nombreuses commodités. En rez-de-chaussé : deux appartements t3 et t2 loués. Chaque appartement possède une terrasse, un cellier et deux places de parking. À l'étage : un t2 loué possédant deux places de parking et cabanon de jardin. Compte tenu des revenus générés par la location, ce lot immobilier représente un placement séduisant pour les investisseurs. Dpe : d pour plus d'informations et visites, contactez teva fournier 06 41 03 25 17 - 05 58 07 62 37 tevafournier.duportimmobilier@gmail.com.

Sur la commune d'arsague, à 5 minutes de pomarez. Ensemble immobilier composé d'un spacieux appartement t7 en duplex de 155 m² actuellement loué (700 € / mois,) un appartement t3 de 60 m² au premier étage (loué 450 € / mois), 2 garages indépendants rattachés à chaque appartement, un atelier et une dépendance aménageable. L'ensemble sur un terrain de 1725 m² environ. Exclusivité stéphane plaza immobilier.

Situé en plein centre ville de mont de marsan place pancaut ensemble immobilier de deux immeubles en bon état général des années 1900 avec du cachet comprenant un immeuble de 300 m² comprenant deux locaux commerciaux et 4 appartements de types t2 avec chacun un compteur d'eau et électricité séparément des travaux de rafraichissent à prévoir. 2ème immeuble d'une surface de 400 m² deux plateaux de 200 m² au sol. Situation géographique en plein développement avec accès directement sur la nouvelle place proche des arènes. Spécial investisseur libre tout de suite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 500 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tarak mastoura, tél. : 06 30 84 01 67, e-mail : tarak.mastoura@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 790 441 240.

Au coeur du centre-ville de Soustons, immeuble composé d'un local commercial, un T3 et un studio. Un bail est en cours pour chacun des lots, idéal pour un investissement locatif.

Maison de ville offrant 3 appartements actuellement loués, présentant une excellente rentabilité locative. Le bâtiment se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement t2 de 38,62 m² en très bon état et un appartement t1 bis de 30,38 m² nécessitant des travaux de peinture après le départ du locataire. L'étage abrite, un spacieux appartement t3 de 71,86 m² est en très bon état. Informations complémentaires : chaque appartement dispose de son propre compteur d'eau et d'électricité. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude est produite par des cumulus électriques, présence d'une v. M.C. L'immeuble, rénové en 2008, comprend des fenêtres à double vitrage et est raccordé au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1281e assurance pno : 300.29 e loyer mensuel net après gestion d'agence : 1056.69 e rendement locatif net : 9.7 % une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ! .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Maison de ville offrant 3 appartements actuellement loués, présentant une excellente rentabilité locative. Le bâtiment se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement t2 de 38,62 m² en très bon état et un appartement t1 bis de 30,38 m² nécessitant des travaux de peinture après le départ du locataire. L'étage abrite, un spacieux appartement t3 de 71,86 m² est en très bon état. Informations complémentaires : chaque appartement dispose de son propre compteur d'eau et d'électricité. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude est produite par des cumulus électriques, présence d'une v. M.C. L'immeuble, rénové en 2008, comprend des fenêtres à double vitrage et est raccordé au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1281e assurance pno : 300.29 e loyer mensuel net après gestion d'agence : 1056.69 e rendement locatif net : 9.7 % une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ! .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Situé à Eugénie les bains, ce bien immobilier bénéficie d'un environnement paisible et d'un cadre historique. La ville offre un cadre de vie authentique, proche de la nature, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité, vous trouverez des commerces locaux ainsi que des sites culturels et de loisirs, enrichissant le quotidien de ses résidents. À cela s'ajoute bien évidemment les thermes avec lesquels le gite à un partenariat. Ce gite unique s'étend sur un terrain de 7626 m², offrant 8 places de parking et 6 emplacements de camping-car. La propriété abrite également un plan d'eau, ajoutant une dimension paisible à son charme bucolique. La bâtisse, datant de 1700, est entièrement rénovée et conforme aux normes en vigueur, témoignant d'un passé prestigieux et d'une architecture préservée. À l'intérieur, cet ensemble immobilier se compose de 7 appartements spacieux répartis sur une surface habitable de 565 m². Chaque espace reflète un équilibre entre histoire et modernité, offrant un confort contemporain tout en préservant le cachet ancien de la demeure. Avec son classement aux bâtiments de France et son illustre passé en tant que demeure de mousquetaire, cette propriété incarne l'élégance et le raffinement du patrimoine français. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 662 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault FOURREAU, Tél. : 06 50 16 16 67, E-mail : thibault.fourreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 953 226 487.

Situé entre dax et peyrehorade immeuble avec 10 chambres et 5 appartements dont celui du proprietaire tous loués avec grande terrasse donnant sur piscine de 6 * 12 travaux electricité et ravalement fait et menuiserie pvc bonne rentablité prix 738.000 euros rais d'agence à charge vendeurs diagnostic en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick flageollet, au 06 12 22 96 56 ou, par courriel à p.flageollet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick flageollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 438913956 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 398 586 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots (). Patrick flageollet (ei) agent commercial - numéro rsac : 438913956 -.

Immeuble composé de 5 appartements loués, quatre T 4 et un T3. Revenus locatif : 3296 € / mois. Idéal investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Centre ville, quartier calme, Immeuble de rapport comprenant 3 T2 et 1 chalet de 3 pièces sur 1197 m² Idéal investisseur ou à transformer en habitation principaleN'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2920.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre : immeuble en centre-ville de mont-de-marsanloué depuis 2015, par un professionnel de santé et idéalement situé en plein centre-ville.- surface totale : 350 m² répartis sur 3 niveaux- extérieur privatif : 100 m²- atelier travaux : 50 m²immeuble offrant de belles opportunités. Bail signé au 1er janvier 2015 pour une durée de 6 années, renouvelable tacitement. Contactez nous pour plus d'informations !

En exclusivité, venez découvrir en plein centre d'arzacq et de ces commodités cet ensemble immobilier idéal pour de l'investissement comprenant 4 lots : 1 grande maison de ville de 180 m² comprenant : une entrée sur la bastide, un grand salon, salle à manger, une cuisine, une véranda, un wc et un couloir au rez-de-chaussée. À l'étage, grand palier, 4 chambres, salle de bain et wc. Une pompe à chaleur air / eau a été installé dans la maison. À l'extérieur, une chaufferie, une grange et un garage. Terrain d'agrement pour une surface de 875 m². 1 local commercial de 35 m² avec bail en cours loué 2640 € ttc annuellement. 1 studio à rénover de 22 m². 1 t2 pouvant être séparé à raffraichir de 58 m² bien extrêmement rare sur le secteur, idéal investisseur ! Prix : 222 000 € - référence 12690pb - logici theze : 06 37 08 16 93 ou 05 59 84 15 22.

Vous cherchez à investir ? Venez découvrir cet immeuble avec un potentiel de 3 logements, un local commercial avec vitrine et garage. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Situé au coeur d'un village dynamique offrant toutes les commodités (commerces, écoles, collège, services), cet immeuble de 225 m² est une opportunité idéale pour un investissement ou un projet alliant habitation et activié professionnelle. Il se compose de : - un appartement de 138 m², lumineux et agréable, comprenant un séjour spacieux, un salon, deux chambres, ainsi qu'un patio privatif pour un espace détente.(possibilité d'aménager une mezzanine en réhabilitant une partie du grenier) - un local commercial de 100 m² offrant un bel espace modulable idéal pour un artisan, une profession libérale ou un concept store. Son emplacement privilégié, au sein d'un village attractif, en un bien rare sur le marché ! À environ 1heure de l'océan ou des pistes. Autoroute 15 minutes, pau 35 minutes, bordeaux ou toulouse 2 heures a decouvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°454 078 882 - greffe de mont de marsan) mireille mallejac entrepreneur individuel 06 24 85 00 75 - réf. 894200.

Immeuble comprenant 6 appartements, proche du centre ville de Dax. Les appartements sont loués et très bonne rentabilité. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. Idéal investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Immeuble de Rapport à Vendre à Aire-sur-Adour. Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel de 510 m² habitables répartis sur trois niveaux, situé en plein centre-ville d'Aire-sur-Adour. Proche de toutes les commodités accessibles à pied, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer. Description du Bien : Superficie habitable totale : 510 m² Nombre de lots : 8 (tous loués) trois studios 25 m², 22 m², 28 m², deux T1 bis de 33 m² et 34 m², un T3 de 65 m², Deux locaux commerciaux de 60 m²et 175 m² incluant un garage, des dépendances, et une cour intérieure. Caractéristique supplémentaire : Possibilité de restaurer un autre appartement T3 de 75 m² avec une possibilité d'accès indépendant. Tous les logements et locaux commerciaux sont loués à des locataires très sérieux. Rendement immédiat de 8.2 %. Dans cet ancien bâtiment religieux, robuste et en excellent état, une ambiance calme et sereine y règne, sans bruit de rue. Situé en centre-ville d'Aire-sur-Adour, avec toutes les commodités à proximité immédiate, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement avec un rendement attractif et un emplacement privilégié dans une ville dynamique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Investissez dans un cadre paisible et historique, offrant à vos locataires un lieu de vie agréable et à vous-même une rentabilité optimale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 893064.

Immeuble 10 pièces exclusivite a saint paul les dax - special investissement- immeuble ancien entièrement réhabilité en 2011, toiture refaite en 2019, sans co- propriété, composé de 5 appartements t2 en r + 1 actuellement tous loués. Tous les compteurs sont indépendants, branchement au tout à l'égout. L'ensemble se situe sur une parcelle de terrain d'environ 1094 m² située en zone uc rapport annuel brut : 29652 euros - taxe foncière 2023 : 1600euros ref ab1101 les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Située à Aire sur l'Adour, à proximité du collège et lycée, dans un quartier calme, cette maison est une opportunité idéale pour investissement locatif sécurisé avec deux appartement déjà loués. Caractéristiques du bien : ? Surface totale : 112 m² habitables + 48 m² de parties communes et garage ? Terrain de 624 m², offrant un bel espace extérieur ? Rez-de-chaussée : Appartement T2 de 38 m², comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau – déjà loué ? Étage : Appartement T3 de 72 m², avec un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau – déjà loué ? Partie commune (Garage) de 48 m² Avec des locataires en place, ce bien garantit une rentabilité immédiate ! ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne BOUSQUET, Tél. : 06 86 95 58 21, E-mail : etienne.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 413973165.

En plein coeur de la Chalosse à moins de 5 minutes de Mugron et de toutes les commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier. Idéal pour les investisseurs, immeuble de rapport comprenant 4 appartements. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Ensemble immobilier composé de deux habitations, une d'environ 220 m², la seconde de 135 m² avec un grenier de 65 m², un ancien local commercial de 180 m², des garages de 140 m² et un dépôt de 45 m². Idéal pour un investisseur ou un commerce. Il y a environ 780 m² de bâti et des travaux à prévoir. Fort potentiel, à vos projets ! Honoraires inclus dans le prix : 5.48%.

En exclusivité, immeuble de 172 m² situé au centre bourg du village de mugron avec vue sur les pyrénées. Commerces et toutes commodités à pied. Peut convenir pour investissement locatif. En rez-de-chaussée : salon / séjour, hall, salle à manger, cuisine indépendante, wc. À l'étage : 3 chambres dont une avec pièce dressing et balcon, salle de bain, buanderie, wc. Balcons sud avec vue sur pyrénées. Ancien garage / remise. Terrain clos privatif agrémenté d'un puits. Prix de vente : 170 000 euros hai (honoraires inclus de 6 523 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 3,99%, soit 163 477 euros hors honoraires.) dpe : c, ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 1 790 euros et 2 460 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe lalanne, au 07 89 20 61 38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe lalanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 839417755 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 391181 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe lalanne (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 839417755 -.

En cœur de ville, immeuble de rapport comprenant au rez de chaussée un local commercial d'environ 70 m² actuellement loué (bail depuis mars 2016, loyer de 889 € / mois), à l'étage un logement de type T4 (3 chambres) également loué (loyer de 580 € / mois). À l’arrière de ce bâtiment, vous trouverez également un bâti d'environ 60 m² avec jardin pouvant être transformé en logement supplémentaire (accès indépendant des deux autres locations). Parfait pour un investisseur ! Référence agence : 2702.