Vente immeuble à Lannemezan (65300)

Idéalement situé à lannemezan, à proximité immédiate de la sortie 16 de l'a64, de la zone commerciale carrefour et de la zone industrielle de peyrehitte, cet immeuble de bureaux représente une opportunité rare pour les investisseurs et entrepreneurs. Un emplacement stratégique et un fort potentiel implanté sur une parcelle de 2 500 m², entièrement clôturée et sécurisée, ce bâtiment de deux niveaux offre des prestations attractives : 5 locaux aux surfaces variées 30 places de parking accès sécurisé par digicode ascenseur pour accéder à l'étage deux locaux loués. Revenu locatif actuel 22600 € une configuration idéale pour diverses activités rez-de-chaussée : local commercial de 170 m², offrant une belle visibilité sur rue, avec terrasse. Local de 390 m² avec double entrée et terrasse, pouvant être divisé en deux espaces distincts. À l'étage : trois bureaux de 91 m², 93 m² et 126 m², chacun disposant d'un accès à une grande terrasse. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien rentable ou entrepreneur en quête d'un espace adapté à votre activité, cet immeuble mérite toute votre attention. Une opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 167 036 - greffe de tarbes) bruno bernard entrepreneur individuel 06 84 19 15 48 - réf. 889957.

BAISSE DE PRIX ! Cet ancien hôtel-bar-restaurant, d'une surface totale de 866 m² répartie sur 4 niveaux, est une excellente base pour des projets de rénovation et de reconversion. Que vous soyez investisseur, promoteur ou porteur de projets ambitieux, ce bien est fait pour vous. Caractéristiques du Bien : Surface totale : 866 m² Année de construction : 1966 Terrain : 1 500 m² arboré Chauffage : Gaz + cheminée Sécurité : Digicode Exposition : Nord / Sud Répartition des Espaces : Rez-de-chaussée : Bar-restaurant, salle de jeux / banquet, espace commercial indépendant, local technique, buanderie, chambre de congélation, accès à un parc arboré de 1 500 m². Premier étage : Espace d'accueil, grand salon / salle à manger de plus de 100 m², cuisine spacieuse d'environ 50 m² adaptée aux groupes, une belle terrasse plein sud donnant sur le parc. Deuxième étage : 8 chambres rénovées avec salle de bain et WC individuels. Troisième étage : 9 chambres dont 3 rénovées avec salle de bain et WC individuels. Localisation Idéale à La Barthe-de-Neste : Situé dans un village dynamique offrant toutes les commodités : école, commerces, médecins, kinésithérapeutes, etc. Infrastructures à proximité : Équipements sportifs (football, équitation, tennis, paddle) et futur centre aquatique en construction à seulement 5 minutes. Accessibilité et Desserte : Accès rapide : Situé à moins de 5 minutes de l'autoroute A64, reliant Toulouse (1h) et l'océan Atlantique (2h). Gare SNCF : La gare de Lannemezan, à 5 minutes, offre des liaisons ferroviaires régulières, facilitant l'accès aux grandes villes et aux activités locales. À Proximité des Activités Touristiques : L'immeuble se situe sur la route des stations de ski renommées comme Peyragudes, Piau-Engaly, Saint-Lary et Balnéa à Loudenvielle, toutes à environ 30 minutes. C'est un emplacement idéal pour des séjours de montagne et des activités sportives. La région est également prisée par les amateurs de vélo, avec les cols mythiques des Pyrénées comme le Tourmalet à proximité. Pour les passionnés de pêche, les rivières locales et lacs offrent de nombreuses possibilités. Atouts du Bien : Superficie importante : 866 m², idéal pour des projets hôteliers, centre d'accueil, appartements ou espace commercial. Emplacement stratégique : Proximité immédiate des écoles, commerces et services médicaux. Charme & potentiel : Bâtiment de caractère à rénover, offrant une grande flexibilité d'usage. Possibilités de Reconversion : Hébergements collectifs : Colonies de vacances, séminaires, locations de courte durée. Résidences spécialisées : Résidence pour seniors, maison d'enfants, foyer de vie. Projet d'investissement : Résidence hôtelière, hébergement touristique ou transformation en logements locatifs. Cet immeuble est vendu suite au départ à la retraite du propriétaire, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel exceptionnel de ce bien ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer les multiples possibilités de transformation. Prix de vente 480 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 500 € et 12 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D.

Immeuble (ancien hôtel) à fort potentiel locatif implanté sur une parcelle de 651 m² au coeur de la station thermale de CAPVERN LES BAINS, proche des commodités, activités de loisirs et stations de ski attirant de nombreux visiteurs tout au long de l'année. Opportunité de réhabilitation pour créer des logements supplémentaires ou améliorer les appartements existants. Ce bien de 670 m² est constitué d'1 immeuble principal + 2 annexes. Au Rez de chaussée de l'immeuble : -1 appartement principal : salle réception / petite restauration / 1 cuisine / 1 chambre avec terrasse / 1 bureau / 1 salle de bain / wc. - un espace de réception / lecture / 1 salon. - 1 appartement de 2 pièces / salle de bain / wc. - les escaliers : desservant pour l'un les espaces en sous sol, pour l'autre les étages. Niveau 1 : -3 appartements de 2 pièces avec espace cuisine / salle de bain / wc. En supplément : 2 chambres indépendantes / salle d'eau et wc chacune. Niveau 2 : les mêmes volumes et dispositions. Niveau 3 : mêmes possibilités après aménagement appropriés Sous sol : 1 salle principale pour activités collectives. En vis-à-vis : une buanderie et anciennement cuisine avec accès à 1 salle moyenne sous la terrasse précitée. Dans la cour arrière de l'immeuble (accès par grande salle activités ou par l'extérieur en bordure d'immeuble) : 2 appartements. - Appartement 1 (meublé libre) => 2 pièces / salle de bain / wc. Appartement 2 (louée vide : 350€) => 3 pièces / salle de bain / wc. Sous l'annexe 1 : grand espace vide inoccupé. Sous l'annexe 2 : Un garage accessible par la rue en contrebas de l'ensemble. De belles surfaces à exploiter dans un immeuble de qualité, des travaux à prévoir pour sa nouvelle destination. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 560 316 - Greffe de TARBES) Jean Paul PINAULT Entrepreneur Individuel 06 04 65 21 72 - Réf. 875301.

À Capvern les Bains, à deux pas des thermes, exposé Sud, il s'agit d'un immeuble de structure robuste. Cet ensemble immobilier se compose de 10 appartements (1T1,8T2 et 1T4) dont 6 pourvus de terrasse et un local professionnel. Cette construction étant adossée à un talus, 9 appartements sur 10 sont accessibles de plain-pied par rapport à l'extérieur. Par ailleurs, implanté dans la même rue à quelques des logements, un garage à rénover pouvant accueillir plusieurs véhicules. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéal invesstisseur. Immeuble en monopropriété au centre-ville de Montréjeau. Composé de 2 lots : un T2 loué 400€ / mois et un T3 avec travaux pour améliorer la performance énergétique (était loué 550 €). Emplacement central, proche des commerces et commodités. Bonne rentabilité à prévoir, ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires inclus dans le prix : 9.74%.

Immeuble situé au cœur de la ville. Un emplacement parfait pour un magasin de proximité. Des volumes splendides et des espaces astucieusement agencés et organisés. Un bien qui est rare à la vente. Idéal pour une entreprise en quête de perspectives professionnelles. Il est nécessaire d'agir sans retard. Honoraires inclus dans le prix : 6.96%.

Découvrez cet immeuble situé en plein centre de Montréjeau, comprenant cinq unités, dont quatre résidences et un espace commercial. Tout est disponible à la location, un complément d'espace peut être mis en place offrant une vue directe sur une cour. Cette propriété est parfaite pour un investisseur, offrant un rendement de 10 %. Honoraires inclus dans le prix : 6.65%.

Ideal investisseur ! Idéalement situé à 20 min de saint gaudens et à 5 min de l'autoroute, dans la jolie commune de montréjeau avec commerces et services de proximité, venez découvrir ce bel ensemble immobilier en monopropriété, composé de 4 lots : un t3 de 47 m² et de trois t2 de 50 m², 39 m² et 25 m², pour un loyer mensuel de 1 421€, soit une rentabilité de 10%. Avec sa localisation stratégique et ses revenus stables, cet investissement est une porte ouverte sur une belle rentabilité locative. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité. Honoraires ttc charge vendeur. Agence pyrenees immobilier (api) - guelfucci jonathan - rsac n° 954 089 165 - 06 43 19 04 30 - 05 61 87 27 56. Plus d'informations sur (réf. 09 00 42 01 32) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

31210 montréjeau suite à un grand nombre de demandes journalières de location dans la région, nous avons réussi à dénicher ce bâtiment mythique de la région commingeoise, idéalement situé avec une vue panoramique magnifique sur les montagnes ! Cette ancien hôtel composé d'un garage de 190 m², d'un sous sol avec différentes parties de 250 m² et d'un accès au jardin. Un niveau rdc de 340 m², un premier étage de 200 m², composé de 12 chambres, un second étage de 200 m², composé de 7 chambres et 1 appartement. Il y a tellement de choses à voir pour s'imprégner et comprendre les possibilités de ce bien que seule une visite permettra de comprendre la rentabilité possible. Je reste donc à votre disposition pour vous faire visiter l'ancien hôtel leclerc de montréjeau. Cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Admirez ce magnifique bâtiment à Montréjeau qui propose une vue sur les Pyrénées. Il propose un ensemble de trois appartements, accompagnés de deux garages. Il est lumineux et plaisant. Il n'y a pas de copropriété. Positionné près de toutes les boutiques et institutions éducatives. Des conditions idéales pour un investissement. Honoraires inclus dans le prix : 10%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Bel immeuble situé à Gourdan-Polignan qui est constitué de huit lots, chacun étant un studio. Isolation des combles à faire permettant une meilleure classification energétique. 4 studios qui ne necessitent pas de travaux energétique. Ce bâtiment a été entièrement rénové. Idéalement positionné près des commodités et du Lycée. Honoraires inclus dans le prix : 5.72%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.