Iad France - Kelly Chesnay (06 69 57 04 82) vous propose : Situé à Laroque d’Olmes, venez découvrir cet immeuble de rapport avec 3 logements loués (pas de loyers impayés ), le tout de 169 m². En rez-de-chaussée un T2 comprenant : Un séjour avec cuisine aménagée de 25 m² - une chambre de 10 m² - une salle d’eaux - wc séparé. Loyer actuel : 351,87 euros / mois. Au premier étage un T3 comprenant : Une entrée - un double séjour avec cuisine aménagée et équipée, le tout de 32 m² - 2 chambres de 9 et 17 m² dont une avec dressing intégré - une salle d’eaux avec douche et wc. Loyer actuel : 480 euros / mois. Au dernier étage un T4 avec jardin privatif avec sa terrasse couverte et sa buanderie extérieure, comprenant : Un séjour avec cuisine aménagée de 24 m² - un espace salon ou bureau - 2 chambres de 11 et 14 m², une salle de bains et un wc séparé. Loyer actuel : 510 euros / mois. Chaque logement a son entrée indépendante. Chauffage électrique et cumulus, double vitrage sur la totalité. Immeuble relié au tout à l’égout (rapport effectué ). Travaux de rénovations effectués dans les plus de 10 ans et entretien régulier de ce bel immeuble par le propriétaire. Taxe foncière 2023 (en attente de la 2024 ) : 1403 euros. Une visite pour cet investissement locatif ? Appelez moi. Confrères je suis totalement ouverte à l’inter agence et je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien, à vous et vos clients acheteurs ! Travaillons ensemble pour le bien de nos clients. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Chesnay EI (ID 24414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 169 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 920 et 5 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 920 et 5 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.