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immeuble pièces 430 m2 à vendre à Laudun-l'Ardoise (30290)
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Vente immeuble 430 m² Laudun-l'Ardoise (30290)
280 000 €
-22.22 %

Immeuble Laudun-l'Ardoise (30290)

Immeuble composé d'un local commercial d'environ 130 m² avec belle vitrine. Local en état neuf, chauffage gainable, normes ERP / PMR, bureau, réserve de 30 m², garage. Possibilité de loué 900€ hors charges. Au premier niveau, un appartement T5 d'environ 128 m², en très bon état général, composé de quatre chambres, salle de bain, toilettes, pièce de vie avec cuisine ouverte et grande terrasse avec vue panoramique côté sud. Logement actuellement loué 790€ hors charges. Un studio de 23 m² en état neuf actuellement loué 360€ hors charges. Pas de travaux à prévoir, chauffage individuel par climatisation réversible. Possibilité de créer un second studio. TF 3000€ / an. Nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Belle vue
  • Vue dégagée
Commodités
  • 3 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 430 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 280 000 € (soit 651 € / m²)
    -22.22 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -22.22 % (-80 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 13110
Immo Concept Laudun

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