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immeuble pièces 142 m2 à vendre à Launac (31330)
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Vente immeuble 142 m² Launac (31330)
287 000 €

Immeuble Launac (31330)

Au coeur du village, découvrez cet immeuble de rapport en très bon état, avec potentiel à développer. Elevé sur deux niveaux, il est composé de deux appartements lumineux de type 3 d'environ 70 m² habitables. Chacun avec accès indépendant, ils se composent d'un séjour -cuisine, de deux chambres de plus de 11 et 14 m² avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Situé sur une parcelle d'environ 620 m² entièrement clos, cet ensemble immobilier offre aussi un garage aménageable d'environ 40 m² et deux box de rangement attribués à chacun des appartements, cour et parking commun. L' appartment du rez-de-chaussée est actuellement loué et celui de l'étage libéré récemment, est maintenu inoccupé au profit de tout investisseur qui souhaiterait s'y installer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1080 € et 1600 € Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Honoraires : 4,36 % TTC inclus charge acquéreur (275 000 € hors honoraires) + OFFICE IMMOBILIER GRENADE - Plus d'informations sur ou par mail à : contact@office-immo-grenade.com ou par téléphone au : 05 34 27 90 91.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Jardin
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 WC
Superficies
  • Surface habitable : 142 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 621 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, école
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 080 et 1 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 211 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 287 000 € (soit 2 021 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 310261078
Office Immobilier Grenade

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  • Photos
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Photo immeuble à vendre à Launac (31330) N° 1
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