Vente immeuble à Laurenan (22230)

Iad france - manon le dreff vous propose : a ne pas rater : dans le bourg de laurenan, immeuble en monopropriété de quatre appartements neufs allant du t2 au t4. Au rez-de-chaussée, côté rue, un grand appartement de type t4 de 105 m² environ comprenant grande pièce de vie avec coin cuisine de 35 m² environ exposée sud, trois chambres de 10,14 et 15,5 m² environ, une salle d'eau, un wc séparé et un rangement. À l'arrière, deux t2 de 55 m² environ comprenant chacun : une grande pièce de vie / cuisine de 37 m² environ avec placards et vues sur la campagne, une chambre de 12 m² environ avec placards et salle de bain privative de 4 m² environ, un wc séparé. À l'étage, un dernier appartement de type t4 de 75 m² environ dont l'aménagement date des années 2010, et récemment rafraîchi. On entre par la pièce de vie / cuisine de 26 m² environ habitables (sh) et 34 m² environ en surface utile (su). Trois chambres, une de 8,5 m² environ sh (14,5 m² environ su), et deux de 12,5 m² environ sh (16,5 m² environ su). Un wc séparé et une grande salle d'eau de 6,5 m² environ sh (10,5 m² environ su). Le tout pour un total de 292 m² environ de logements en surface habitable. L'immeuble est idéalement situé à deux minutes de la rn 164 pour un accès rapide à loudéac, merdrignac, etc. Et autres bassins d'activité de la région. Forte demande de locatif sur le secteur. Nous consulter pour les loyers, rendement de 8%. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon le dreff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 20 minutes de la commune de josselin et de loudéac, immeuble de rapport sur 3 niveaux avec cour extérieure et bâtiments annexes de 50 m² environ, emplacement idéal pour investisseur composé de la façon suivante : au rez de chaussée : une ancienne surface commerciale de 240 m² environ de 6 pièces. Au second étage : 6 pièces, salle de bain, wc le tout représentant une surface de de 110 m² environ. Au troisième étage : 9 pièces, salle d'eau, wc, le tout représentant une surface de 110 m² environ. À l'extérieur un toit terrasse avec accès au deuxième niveau, 50 m² de dépendance, une cour intérieur de 50 m² environ. Les gros plus : le tout à l'égout, toiture récente de 2022, un toit terrasse de 100 m², des emplacements de parking sur le domaine communal. Plan disponibles sur demande. Opportunité, à vitre venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 895860.

EXCLUSIVITÉ - Ensemble de 3 logements. Pour investisseurs ! À dix minutes de Loudéac, ville agréable avec toutes les commodités, à la sortie de la Chèze, Sur un terrain de plus de 4 400 m², superbe longère avec un carport, un garage, une cour en enrobé La longère comprend un ensemble de 3 logements dont actuellement deux sont loués. Logement 1, une entrée desservant une pièce de vie, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bain (avec sèche-serviette), un WC, et un local rangement avec tableau électrique et ballon d'eau chaude électrique. Radiateurs électriques à inertie, VMC simple flux. À l'étage, une chambre avec rangement, et une pièce débarras qui peut être transformée en chambre. Possibilité d'avoir quatre chambres sur ce logement. Actuellement loué 530 €. Logement 2 Au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cuisine séparée, local rangement avec ballon d'eau chaude électrique récent. Tableau électrique refait récemment. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec sèche-serviette Était loué 500 €. Logement 3 Au rez-de-chaussée, Pièce de vie, cuisine séparée, salle de bain, WC. À l'étage, deux chambres et débarras. Une annexe mitoyenne avec ballon et tableau électrique. ET un ancien four à pain. Loué 370€. La taxe foncière est de 1 700 €. Également avec le terrain une autre parcelle non-attenante, de 2 686 m². Un puits. Visite virtuelle sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Opportunité avec cet ensemble immobilier situé dans la charmante commune de La Chèze. Idéalement adaptable en une spacieuse maison d'habitation ou en plusieurs logements pour un investissement locatif stratégique (possible de créer plus de surface habitable). Le rez-de-chaussée se compose d'une partie commerciale d'environ 53 m² environ, un WC, une chaufferie, un bureau et une cuisine équipée. À l'étage, vous découvrirez à droite une pièce lumineuse d'environ 30 m² environ avec une cuisine. À gauche, vous trouverez un WC séparé, une salle de bains et un couloir desservant deux confortables chambres. Un accès au grenier est disponible par un escalier. Le grenier offre un potentiel d'aménagement très intéressant selon vos besoins. À l'extérieur, une cour fermée offre un accès sécurisé. Vous disposerez également d'une dépendance comprenant un atelier spacieux d'environ 40 m² environ au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grenier aménageable à l'étage. La commune de La Chèze propose un cadre de vie agréable avec ses nombreux services et commodités à proximité tels que des écoles élémentaires, une pharmacie, une maison médicale, des services infirmiers, une supérette, des restaurants, des bars, des coiffeurs, des banques et des espaces de loisirs. De plus, vous serez à seulement 10 minutes de Loudéac, offrant un accès rapide aux villes de Pontivy, Saint-Brieuc, Vannes, et à la RN 164 pour vos déplacements facilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investisseurs, profitez de cette opportunité de deux appartements loués en centre bourg de mohon. Au rdc, très bel appartement de 2 pièces comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un couloir dessert une belle chambre, une salle d'eau et un wc. Une terrasse privative et une cave pour du stockage complète ce bien. Au 1er étage, un bel appartement de 4 pièce en duplex comprenant au rdc un beau salon / salle à manger, une cuisne aménagée et équipée, un wc et une buanderie. À l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un wc. Un garage complète ce bien. Vous souhaitez saisir cette opportunité, contactez nous pour programmer une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien beziers la fosse 07 62 73 82 82 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien beziers la fosse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vannes sous le numéro rsac n° 502 472 145 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32150) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier surface carrez : 136 m² prix de vente 168500 € honoraires ttc charge vendeur.