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immeuble pièces 119 m2 à vendre à Le Boulou (66160)

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Vente immeuble 119 m² Le Boulou (66160)

183 000 €

Immeuble Le Boulou (66160)

Idéalement situé au coeur du boulou, à proximité immédiate de toutes commodités et des services du centre-ville, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Composition de l'immeuble : - rez-de-chaussée : studio prêt à être loué ou occupé, et un local de stockage avec buanderie à usage partagé entre les occupants. - 1er étage : appartement f2, actuellement loué, comprenant un salon-cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. - 2e étage : appartement f2 bis, également loué, offrant un espace de vie spacieux avec mezzanine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Cet immeuble génère déjà des revenus locatifs stables grâce aux deux appartements loués. Sa situation et sa configuration en font un investissement pérenne avec un potentiel de rentabilité intéressant. Prix de vente : 183 000, honoraires à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe énergie : c (172 kwh / m² / an) / classe climatique : a (émissions de co² : 5 kg / m² / an) les informations relatives aux risques naturels et technologiques de la zone sont consultables sur le site géorisques : . Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller guy hoquet : geoffrey noel - tél. : 06 52 34 50 57 - mail : geoffrey.noel@guyhoquet.com - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 840 868 749. Geoffrey noel (ei) agent commercial - numéro rsac : 840868749 - perpignan.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 WC
Superficies: Surface habitable : 119 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 180 et 1 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.