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immeuble pièces 269 m2 à vendre à Le François (97240)
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Vente immeuble 269 m² Le François (97240)
163 500 €

Immeuble Le François (97240)

Situé en plein cœur du bourg du François, 97240, cet immeuble R + 1 à rénover est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique et dynamique. Le bâtiment d'une superficie d'environ 200 m² comprend deux espaces commerciaux R + 1 Local 1 : un espace de vente, local sous escalier, dégagement, toilette, pièce escalier ainsi qu'un bureau au 1er étage. Local 2 : surface de vente, réserve, cage d'escalier, Wc, garage ainsi qu'un local / bureau à l'étage. Points Forts : Emplacement de choix en centre-ville, à proximité des commodités et des transports Forte visibilité pour les commerces grâce à la fréquentation élevée du secteur Possibilités d'aménagements selon les besoins Avantages : Opportunité d'investissement rentable Potentiel de revenus locatifs attractifs Quartier en pleine expansion avec une demande croissante pour les espaces commerciaux. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Jardin
  • A rénover
Superficies
  • Surface habitable : 269 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 269 m²
Etat
  • Etat general : À rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 163 500 € (soit 608 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 5 322 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 85032273
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
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