Vente immeuble à Le Lavandou (83980)

Iad France - Sarah Foti vous propose : Découvrez une copropriété d'exception au Lavandou composée de 22 appartements avec vue mer nichés sur un terrain d environ 3500 m². Un cadre idyllique pour un investissement locatif assuré. Le Lavandou est une commune prisée située sur le littoral méditerranéen à 20 km de St Tropez, où de nombreuses célébrités y ont leurs résidences secondaires. La copropriété est composée de deux bâtiments (surface totale habitable 717 m²), 22 places de parking. La parcelle est d’environ 3500 m². Le terrain est piscinable. Les options sont multiples et le bâtiment peut être rénové selon vos exigences pour répondre à des besoins professionnels ou résidentiels. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien d'exception au Lavandou. Une opportunité à saisir pour un investissement rentable et durable. Discrétion assurée La presente annonce immobiliere vise 67 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416.67€ par mois (soit 5000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Foti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 520506791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble avec garages, de plus de 450 m² de surface utile, au coeur du vieux village de BORMES LES MIMOSAS. L'immeuble, entièrement refait en 2006, est actuellement réparti, en 2 plateaux à usage de bureaux, et 2 à usage de garages. Les bureaux, climatisés, représentent 241 m², distribués en 9 bureaux, 1 salle de réunion, 1 salle de repos, des sanitaires PMR, 1 hall d'accueil, et des locaux techniques et d'archivage. Ils ont 2 accès, par 2 rues parallèles, et ont des ouvertures sur 3 orientations (Est, Ouest et Sud). Place de stationnement PMR devant l'immeuble. Chaque plateau de garage a son propre accès, et ils totalisent 212 m². Possibilité de stationner 7 à 8 véhicules + 2 roues, et faire du stockage. Réaménagement possible, en logements ou autre destination. Possibilité de location en un bloc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sarah Foti vous propose : Opportunité Unique - Villa Exceptionnelle de 383 m² à Bormes-les-Mimosas composée de 5 appartments. Vous rêvez d'investir dans un bien exceptionnel pour développer un projet sur-mesure ? Ce bâtiment de 383 m², situé à Bormes-les-Mimosas, offre un potentiel incroyable pour réaliser votre vision. Doté de vastes espaces modulables, ce bâtiment représente une toile blanche prête à accueillir vos idées les plus ambitieuses. Que vous souhaitiez créer des logements, des bureaux, un atelier d'artiste ou tout autre projet, les possibilités sont infinies. Les différentes annexes (garage, annexe, terrasse, etc.) offrent un confort supplémentaire et peuvent être aménagées selon vos besoins spécifiques. Bénéficiant d'un environnement préservé et paisible, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en un lieu unique et attractif. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bâtiment d'exception à Bormes-les-Mimosas. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Laissez libre cours à votre imagination et réalisez votre projet immobilier sur mesure. Classe energetique D ademe 2383E27744975 La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Foti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 520506791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fanny giraud vous propose : rare à la vente, 3 appartements à renover (isolation, électricité, plomberie, plafond, cloison, mode de chauffage, cuisine, salle d'eau etc) en centre ville de la londe les maures : dont deux loués : - loyer mensuel 500 € pour le t3 de 42 m² (libre en août 2025) - loyer mensuel 350 € pour le studio de 20 m² un t 2 vide de 25 m² avec création de salle d'eau et chambre à prévoir pas d'extérieur pas de parking toiture façade rénovées (factures) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre immeuble locatif cogolin l'immobilière du golfe de st tropez vous propose en exclusivité un immeuble composé de 6 lots. L'immeuble est composé au rez-de-chaussée d'un local professionnel de 41.10 m², un studio de 37.38 m² avec terrasse, au 1er étage un appartement 2 pièces de 42 m² avec terrasse, un appartement 2 pièces de 47 m², au 2eme étage un appartement 2 pièces de 42 m² avec terrasse, un appartement 2 pièces de 47 m². Les appartements sont actuellement loués en bail vide. L'immeuble dispose d'un jardin privatif. Non soumis au statut de la copropriété. Pour tous renseignements contacter anabelle lavagna au 06 70 80 42 88.

Iad France - Cyril Roques vous propose : Spécial investisseurs. Ensemble de biens immobiliers à louer au cOEur du vieux village de Pierrefeu-du-Var Je vous propose un ensemble de biens immobiliers composé de deux studios récemment rénové et de deux caves. Situés dans un immeuble, proche de toutes commodités, idéalement placé au centre du vieux village de Pierrefeu. Profitez d'une forte demande de location dans cette charmante localité. Au premier étage : •Un studio de 21 m² composé d’un séjour ouvert sur cuisine de 17 m² et d’une salle d’eau de 4 m², loué 480 € avec 70 € de charges comprises (eau, électricité). •Un Studio de 24 m² libre de toute occupation, composé d’un séjour ouvert sur cuisine de 21 m² et d’une salle d’eau de 3 m², anciennement loué 520 € avec 70 € de charges comprises (eau, électricité) Le vendeur a fait le choix de ne pas le relouer ce dernier afin que vous ayez l’opportunité d’ y habiter tout en finançant votre investissement par la location des autres lots. Au rez-de-chaussée : •Une une cave de 9 m², louée (60 €). •Une cave de 21 m², précédemment louée (70 €), équipée d’eau et d’électricité. Possibilité de transformation en local commercial, augmentant ainsi fortement le rendement locatif. * Loyers annuels potentiels (charges Comprises) : 13 560 € * Charges locatives annuelle : 3183 € Détails ci-dessous -La taxe foncière : 595 € -Factures d’ électricité : 1524 € / ans -Factures d’eau : 170 € / ans -Assurance PNO : 162 € / ans -Charges de copropriété : 732 € / ans (183 € réglés trimestriellement) Cet ensemble immobilier avec une rentabilité brute avoisinant les 7.5 %, est idéal pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Roques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791919129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.