Description : Saisissez l'occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport exceptionnel, conçu pour offrir des rendements substantiels. Cet immeuble stratégiquement situé promet un potentiel de revenus attractif, combinant astucieusement fonctionnalité, emplacement de choix et perspectives de croissance. Caractéristiques Clés : * Localisation Stratégique : Cet immeuble est idéalement situé au cœur d'une zone dynamique, à proximité des transports en commun, des commerces et des commodités. * Unités Locatives Variées : Composé d’une Maison attenante en location à l’immeuble divisible en plusieurs logements. * Rendements Stables : Historiquement, cet immeuble a généré des revenus locatifs stables, offrant aux investisseurs une source fiable de rendement. * Potentiel de Valorisation : La zone connaît un développement croissant, ce qui augmente le potentiel de valorisation de l'immeuble à long terme. Informations Financières : Rendement Brut : Taux rendement potentiel important. Potentiel de Revenu Supplémentaire : potentiel de revenu supplémentaire, création de plusieurs Logement possible, par le biais de rénovations ou d'optimisation de l’espace dans l’immeuble Informations Pratiques : * Nombre d'Étages : 3 * Surface Totale : 1058 m² * Année de Construction : 1870 * Prix : 480 000 Euros Opportunité d'Investissement : Cet immeuble de rapport représente une opportunité rare d'investir dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations sur les rendements potentiels, la rentabilité et pour organiser une visite, veuillez nous contacter par téléphone ou par courriel. Ne manquez pas cette chance de faire croître votre portefeuille immobilier avec cet immeuble de rapport solide et prometteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 030 956 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yann NOYON Entrepreneur Individuel 06 22 21 01 12 - Réf. 841215.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin

Piscine

Calme
Superficies: Surface habitable : 310 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 905 m²
Etat: Construit en 1870

Etat general : BON

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

480 000 € (soit 1 548 € / m²)

-33.88 %
Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -33.88 % (-246 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 janvier 2024.

A propos de cette annonce

Mise en ligne : 16 janvier 2024
Dernière mise à jour : 14 mars 2025
Référence de l'annonce : 340939680475

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Vente immeuble 310 m² Le Poiré-sur-Vie (85170) 480 000 € -33.88 %

Immeuble Le Poiré-sur-Vie (85170)

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