LE PONT DE BEAUVOISIN IDEAL INVESTISSEUR bâtiment de 325 m² à usage d'habitation et commercial sur 790 m² de terrain en centre ville à quelques pas des commodités. Cette belle bâtisse s'élève sur 3 niveaux principaux et combles au dessus. Elle comprend 1 local commercial de 70 m², un garage de 40 m² et des caves au rez de chaussée. Un logement 6 pièces de 122 m² environ avec accès jardin occupe le niveau principal. Deux appartements de 84 m² et 49 m² occupent le dernier étage. Vastes combles au-dessus. L'ensemble est à rénover pour développer tout le potentiel que ce bien peut vous offrir pour un projet locatif, pour un projet d'habitation ou pour une opération de rénovation / revente en lots détachés. Chacun des logements dispose des ses propres compteurs. Le chauffage, selon les logements, est de type fioul, gaz individuel ou électrique. Un audit énergétique a été réalisé pour envisager d'améliorer les performances. Si vous voyez les choses en grand et que vous souhaitez vous lancer dans l'aventure d'un projet immobilier aux multiples débouchés, ce bien est pour vous ! DPE : classe F, logement à consommation énergétique excessive. Profitez des aides à la rénovation énergétique pour améliorer les performances du bien ! Honoraires TTC charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Orientation sud

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Chauffage Fuel
Pièces: 4 WC
Superficies: Surface habitable : 365 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 790 m²
Environnement: Quartier : centre ville, animations, commerces

Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 6 200 et 8 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 200 et 8 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.