Vente immeuble 324 m² Lectoure (32700)

Vente immeuble 324 m² Lectoure (32700)

Lectoure, aux portes d'un village historique et touristique, découvrez cet ensemble immobilier de 324 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Idéal pour un investissement locatif rentable, il se compose de : 4 appartements T2 2 appartements T4 spacieux Chaque logement bénéficie d'une terrasse privative et de deux places de stationnement dédiées. Rentabilité & Exploitation Actuellement : 3 logements loués en bail nu 1 logement loué en meublé 2 logements exploités en gîte Revenu annuel stable supérieur à 50 000 € Atouts supplémentaires Vaste parcelle de 5000 m², en position dominante avec une vue dégagée Ensemble bien entretenu Compteurs électriques individuels pour chaque logement Deux locaux techniques pour stockage et maintenance Travaux récents Isolation des combles Raccordement à l'assainissement collectif Menuiseries double vitrage Rénovation et entretien des logements Situation idéale pour un investissement clé en main avec un excellent rendement locatif. Sur demande, visite virtuelle d'un des logements Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf. 899237.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Vue dégagée

Pièces

• 12 pièces
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 324 m²

Extérieur

• Surface terrain : 5 500 m²
• Surface jardin : 5 125 m²

Etat

• Construit en 2010
• Etat general : TRES BON. TRES BIEN ENTRETENU

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)