Gard (30), à vendre sur ledignan, un immeuble de caractère en pierre de près de 100 m², entièrement rénové en conservant tout le charme naturel de la batisse. Il dispose de 2 appartements tous loués. Un t2 en duplex de 35 m², avec un salon cuisine, et une chambre à l'étage avec une salle d'eau; et un t3 de 60 m² en triplex, composé d'une cuisine salle à manger en rez de chaussée, au premier le salon et au second étage 3 chambres et une salle d'eau prestations de qualités, doubles vitrages. Immeuble aux normes actuelles pour la location. Proche de commodités à pieds (centre-ville, bus, écoles, commerces). Coup de cœur assuré ! . Rentabilité nette à près de 8%, pas de copropriété, aucune charges, aucun frais à prévoir. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Ref 54169 - réseau abessan - sandrine derooze - (06 67 64 96 21) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 428 875 298.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Bien de caractère
Confort: Chauffage Individuel
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Duplex
Environnement: Quartier : école, commerces, bus
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 700 et 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.