Iad France - Karima SELLALI (07 86 97 82 45) vous propose : Opportunité Rare ! Bâtiment Historique à Lens avec Possibilités Infinies Découvrez ce bâtiment d'exception situé au cOEur de Lens bâti sur 2804 m², chargé d'histoire et offrant un potentiel de transformation infini. Construit en 1947, ce bâtiment dispose de 313 mètres carrés d'espace répartis sur 2 niveaux, offrant ainsi une superficie idéale pour divers projets. L'intérieur de ce bâtiment présente des espaces de vie ouverts et lumineux, idéaux pour créer un environnement moderne et convivial. Avec aucun nombre de chambres, bureaux ou salles de bains défini, vous avez la liberté totale de concevoir cet espace en fonction de vos besoins et de votre vision. Les équipements tels que le chauffage individuel au gaz et les convecteurs garantissent un confort thermique optimal, tandis que l'alarme intégrée assure la sécurité des lieux. L'emplacement de ce bâtiment est un véritable atout, avec une exposition à l'est qui vous permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, la proximité des commodités locales et des points d'intérêt en fait un lieu stratégique pour divers projets résidentiels ou commerciaux. Ce bâtiment offre également plus d' une dizaine de places de parking. Que vous soyez un investisseur cherchant à créer des appartements, des bureaux ou des espaces commerciaux, ou un particulier passionné par la rénovation et la restauration de bâtiments anciens, cette propriété unique à Lens saura certainement captiver votre imagination. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment chargé d'histoire avec un potentiel illimité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce joyau architectural. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karima SELLALI EI (ID 43041), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 881777213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .