À Léon, cet ensemble immobilier de 140 m² environ composé de deux T3 meublés : 81 m² et 59 m² bénéficie d'un environnement idéal dans un quartier calme, à proximité des plages landaises, du courant d'Huchet, du Lac de LEON, du Golf de Moliets. Idéal investisseur ou famille voulant deux logements Un garage attenant isolé de 22 m² et un vaste terrain de 813 m² ainsi des places extérieures de parking facilitent le stationnement des résidents et visiteurs. Détail des deux appartements meublés de type T3 : Le rez-de-chaussée : appartement de 59 m² rénové : 2 chambres, séjour, cuisine ouverte, salle d'eau, jardin privatif. Un garage de 22 m² à disposition. Au 1er étage : appartement de 81 m² rénové : 2 chambres, séjour spacieux cuisine ouverte, balcon, jardin Energétiquement : pompe à chaleur air / air + radiateurs à inertie, climatisation réversible, double vitrage, panneaux photovoltaïques 12 modules orientés Sud en production d'énergie. Pas de copropriété. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 463 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GUERINEAU, Tél. : 06 78 59 53 60, E-mail : sylvie.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 402 245 989.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: WC séparés

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 813 m²
Environnement: Situation : mer
Etat: Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 630 et 2 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.