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immeuble pièces 330 m2 à vendre à Les Abrets en Dauphiné (38490)

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Vente immeuble 330 m² Les Abrets en Dauphiné (38490)

149 000 €

Immeuble Les Abrets en Dauphiné (38490)

LES-ABRETS-EN-DAUPHINÉ, idéal investisseurs. Venez découvrir ce beau bâtiment d'environ 330 m² sur 2 niveaux comprenant à l'étage un appartement ancien d'environ 110 m² à rénover entièrement ainsi que diverses annexes au RDC (garages, ancien atelier et écuries). Le tout sur 880 m² de terrain (constructible) avec une partie accès / cour et une autre partie jardin. Idéal pour projet d'investissement locatif (ou mélange résidence principale et locatif), possibilité de créer jusqu'à 4 ou 5 logements. Mais aussi possibilité de mixer local professionnel et logements (parking juste en face). Permis de construire (posé par architecte) déjà accepté et bientôt purgé de tout recours pour la rénovation / création de 4 appartements. Prévoir environ 380000 de travaux en tout (gros-oeuvre et second oeuvre, devis à l'appui). Tous les appartements disposeront de 2 chambres, belle terrasse et / ou jardin et de 2 places de stationnement chacun. Cela assure la valeur locative et / ou revente (3300 de revenus locatifs potentiels et valeur de revente totale de 730000). Possibilité de modifier le projet (zone centre-bourg constructible). À découvrir en exclusivité avec votre agence SOLIMMO.