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immeuble pièces 500 m2 à vendre à Lesneven (29260)
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Vente immeuble 500 m² Lesneven (29260)
318 000 €
-5.07 %

Immeuble Lesneven (29260)

Situé au centre de la ville de Lesneven, ce bien immobilier présente une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à s'établir dans une ville dynamique de la région. Ce spacieux immeuble, d'une surface totale de 500 m², offre un potentiel incroyable pour divers projets. Composé d'un local commercial environ 55 m², d'un appartement de plus de 150 m² et de TROIS garage, il offre une grande polyvalence d'utilisation. Le local commercial de 55 m² environ est idéal pour les entrepreneurs souhaitant établir leurs activités dans une zone à fort potentiel. Les grandes surfaces disponible grâce aux garages fournissent amplement l'espace pour aménager tous types d'établissements. À l'étage un appartement sur deux niveaux et terrasse. Premier niveau de l'appartement : Pièce de vie, sanitaire, salle de bain, trois grande chambre. Second niveau de l'appartement : (aménagé en 2010) un grand palier pouvant servir d'air de jeux, une salle d'eau, trois chambre. Commerce, appartement et les garages ont chacun leurs entrées indépendantes il est possible de diviser assez facilement et de revendre séparément chaque lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DUCOUDRAY, Tél. : 06 60 89 95 00, E-mail : michael.ducoudray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 801 147 471.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Orientation sud
Superficies
  • Surface habitable : 500 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 483 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 670 et 5 010 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 670 et 5 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 324 kWh/m².an 65* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 65 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 318 000 € (soit 636 € / m²)
    -5.07 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.07 % (-17 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 février 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1217430
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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