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immeuble pièces 238 m2 à vendre à Libourne (33500)
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Vente immeuble 238 m² Libourne (33500)
320 000 €

Immeuble Libourne (33500)

Iad France - Robertino Arriharan Ortega (07 68 22 06 98) vous propose : Cet immeuble constitue une opportunité d'investissement, idéalement situé à proximité de toutes commodités. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien avec un fort potentiel locatif ! Détails du bien : Superficie habitable : 232 m² (hors parties communes) Superficie terrain : 238 m² Nombre d'étages : 2 Agencement : Rez-de-chaussée : Commerce entièrement rénové, actuellement loué, offrant un excellent rendement locatif. Premier étage : Appartement T3 lumineux avec terrasse privative donnant sur le jardin, également loué, parfait pour les familles. Deuxième étage : Appartement T3 identique, sans terrasse, actuellement non loué, offrant un potentiel de revenu supplémentaire. Extérieur : Jardin : Une partie constructible, offrant des possibilités d'aménagement. Abri de jardin : Pratique pour le stockage. Garage : Espace de stationnement sécurisé. Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité avec un potentiel de valorisation élevé ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robertino Arriharan Ortega EI (ID 67471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 531895258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 238 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 943 et 2 629 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 943 et 2 629 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 175 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 320 000 € (soit 1 345 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 août 2024
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1585640
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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