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immeuble pièces 314 m2 à vendre à Libourne (33500)
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Vente immeuble 314 m² Libourne (33500)
347 000 €

Immeuble Libourne (33500)

Niché au cœur de la Bastide de Libourne, cet immeuble en pierre de 314 m², entièrement libre, se dresse dans un emplacement d'exception, à quelques pas de la mairie, des écoles et de tous les commerces. Avec sa belle façade typique et son caractère authentique, ce bien rare en R + 2 offre un immense potentiel d'investissement pour les passionnés de la pierre. Au Rez-de-chaussée : Vaste surface de 111 m², baignée de lumière, avec une grande vitrine donnant sur la rue commerçante. Ce niveau est idéal pour un local commercial, des bureaux ou tout autre projet professionnel. Les possibilités sont nombreuses ! Étages 1 et 2 : superficie globale de 203.20 m², parfait pour créer des appartements confortables ou des espaces de travail attractifs. Les éléments d'époque tels que le parquet en bois massif, les cheminées anciennes et le superbe escalier confèrent à ces espaces une ambiance chaleureuse et intemporelle. Ne manquez pas cette occasion de redonner vie à un patrimoine unique et de contribuer à l'animation du quartier. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout ce que cet immeuble à offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyne MANIVAL, Tél. : 06 08 27 30 29, E-mail : jocelyne.manival@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 919 970 772.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Parquet
  • Bien d'exception
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 314 m²
Environnement
  • Quartier : CENTRE VILLE
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 530 et 2 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 410 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 347 000 € (soit 1 105 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1369857
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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