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immeuble pièces 65 m2 à vendre à Libourne (33500)
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Vente immeuble 65 m² Libourne (33500)
139 999 €

Immeuble Libourne (33500)

Iad france - thibaut faure (06 58 75 57 87) vous propose : libourne centre - bastide immeuble à rénover, comprenant 3 appartements. Un studio au rdc : loyer potentiel 400-450e / mois meublé permis de louer en cours d'acceptation (libre) - un t1 en duplex : loyer potentiel 500-550e / mois meublé - permis de louer non obtenu (travaux obligatoire) (actuellement loué) - un t2 en duplex : loyer potentiel meublé 600-650e / mois - permis de louer non obtenu (travaux obligatoire) (libéré juin 2025) rentabilité de 9,5 % brut cash flow positif de 400e env in fine déficit foncier ou lmnp honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 347 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thibaut faure ei (id 35914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Meublé
  • A rénover
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 371 et 501 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 371 et 501 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 347 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 139 999 € (soit 2 154 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1614790
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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