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immeuble pièces 142 m2 à vendre à Lille (59000)
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Vente immeuble 142 m² Lille (59000)
435 000 €

Immeuble Lille (59000)

Immeuble de 9 pièces - 142 m² avec 5 lots habitations / 8 garages / 1 petit entrepôt alexis tanchis, optimhome immobilier vous propose cet immeuble de rapport situé rue philadelphie à lille - fives, à seulement 4 minutes à pied du métro marbrerie. Cet ensemble comprend 5 lots résidentiels ainsi que 9 garages. Détails des lots habitations (tous loués) : rez-de-chaussée : appartement t2 de 50 m², composé d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc et d'un jardin. Une cave complète ce bien. Loyer : 720 € / mois cc (dont 40 € de charges). 1er étage : deux studios de 21 m² chacun. Chaque studio comprend une pièce de vie avec kitchenette et une salle de bains avec wc. Loyer total : 775 € / mois cc (dont 60 € de charges). 2ᵉ étage : deux duplex t2 de 25 m² chacun, actuellement loués. Chaque duplex offre une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bains avec wc, et une chambre à l'étage. Loyer total : 946 € / mois cc (dont 60 € de charges pour l'eau froide). Garages : les 8 garages sont accessibles par un porche sécurisé. Actuellement, 8 sont loués. Loyers mensuels : 535 € / mois. Le petit entrepôt est actuellement libre d'occupation. Rentabilité actuelle : l'ensemble des loyers actuellement perçus annuellement s'élève à 35 712 € hors charges. Cet immeuble, avec son fort potentiel, est une opportunité rare sur le marché. Améliorez la rentabilité et valorisez votre investissement. Visite virtuelle sur demande ne tardez pas à visiter ! Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 14. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexis tanchis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°851 308 197 greffe de lille) 07 82 84 54 97 (réf. 569268 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • Jardin
Pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 142 m²
  • Surface carrez : 142 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 383 m²
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14

A propos du prix de cet immeuble

  • 435 000 € (soit 3 063 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 3 600 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830036479635
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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