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immeuble pièces 172 m2 à vendre à Lille (59000)
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Vente immeuble 172 m² Lille (59000)
424 000 €

Immeuble Lille (59000)

Situé dans le quartier de Lille Fives, ce bâtiment offre un cadre urbain dynamique et attractif. Fives séduit par ses nombreux commerces, restaurants et sa vie de quartier intense. La proximité de transports en commun (metro Marbrerie à 300m et bus. ) et d'établissements scolaires en fait un choix idéal pour les investisseurs avisés à la recherche d'un bon placement avec une importante demande de locations sur le secteur. Cet immeuble à la surface habitable de 172 m² sur un terrain de 100 m² propose une opportunité rare sur le marché. Composé de 4 lots cadastrés, cet immeuble de rapport est un investissement lucratif idéal (Loyers 30 000€ / an) La configuration de l'immeuble offrent un potentiel de rendement attractif, rentabilité à plus de 7%. Taxe foncière 2000€ dont TOM à 460€ RDC T3 65 m² avec un extérieur et une cave 1er étage T3 42 m² 2ème étage T3 42 m² 3ème étage T3 38 m² habitables + les sous-combles Immeuble sain, bien entretenu, appartements rafraichis à chaque changement de locataire. Tous les appartements sont loués nus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 424 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CHOPLAIN, Tél. : 07 81 68 89 33, E-mail : vincent.choplain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 431 387 356.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 172 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 100 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 5 280 et 7 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 280 et 7 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 510 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 424 000 € (soit 2 465 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1365465
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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immeuble pièces 172 m2 à vendre à Lille (59000)
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