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immeuble  pièces 124 m2 à vendre à Lille (59000)
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Vente immeuble 124 m² Lille (59000)
218 000 €

Immeuble Lille (59000)

Iad France - Gwladys Lefebvre vous propose : Immeuble de 124 m² à usage mixte offre la possibilité d'en faire une résidence principale ou une opportunité d'investissement locatif. Il comprend - un appartement T2 de 68 m² libre (séjour de plus de 30 m², chambre en mezzanine, salle de bain avec wc et cuisine équipée) - Et un espace commercial de 55 m² au rez-de-chaussée, aménageable selon vos projets. Il dispose également d'une cave de 22 m² Situé dans un quartier dynamique proche des commodités. Ce bien ne fait pas parti d'une copropriété. Situé en Zone Franche Urbaine (ZFU), cet immeuble offre des avantages fiscaux attractifs : exonérations pour les entreprises locataires et potentiel de valorisation pour les investisseurs particuliers. Une opportunité à ne pas manquer. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gwladys Lefebvre (ID 79551) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 919714071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Meublé
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 124 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 350 et 1 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 326 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 218 000 € (soit 1 758 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1639432
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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