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immeuble pièces 196 m2 à vendre à Limoges (87000)
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Vente immeuble 196 m² Limoges (87000)
250 000 €
-15.25 %

Immeuble Limoges (87000)

Limoges - maison de ville comprenant 3 appartements. Située à quelques pas du centre-ville, cette opportunité exceptionnelle propose une maison abritant 3 t3,2 garages et 1 cave, le tout érigé sur un terrain d'environ 500 m². Au rez-de-chaussée : un appartement t3 de 80 m², composé de 2 chambres, 1 bureau pouvant être converti en chambre supplémentaire, 1 séjour, 1 cuisine séparée, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 cave, 1 garage, 1 cellier, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau. Doté de la climatisation réversible. Actuellement loué. Au premier étage : un appartement t3 entièrement refait a neuf de 70 m² comprenant 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine indépendante, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, et 1 garage. Disponible au deuxième étage : un appartement t3 de 45 m² avec 1 séjour / cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc. Actuellement loué. L'ensemble est une maison sur trois niveaux en parfait état, bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités et la rocade. Chaque lot dispose de compteurs d'eau et d'électricité séparés. Des places de parking sont attribuées à chaque appartement. C'est une opportunité idéale pour un investissement immobilier. Pour obtenir plus d'informations et consulter des photos, n'hésitez pas à me contacter. (dpe 1er 310 / e 68 / e -2e 296 / e 64 / e - rdc 356 / f 56 / e). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Connexion internet
Pièces
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 196 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1954
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 250 000 € (soit 1 276 € / m²)
    -15.25 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 900 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -15.25 % (-45 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 83575400
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