Situé dans une commune du Bessin, proche de Tilly sur-Seulles, à moins de 20 minutes de Bayeux et à 30 minutes de Caen, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et agréable. Doté de deux jardinets indépendants, cet immeuble est composé de 2 beaux appartements (72 m² et 74 m²), d'une cave et d'une dépendance. Vous serez séduit par la qualité des prestations (aucun travaux à prévoir). Un appartement est actuellement loué. Au rez-de-chaussée, chaque appartement dispose d'une grande pièce à vivre avec l'espace cuisine ouvert, un dégagement et un WC. À l'étage, pour chacun des appartements, un couloir dessert 2 chambres et une salle de bain. Fenêtres PVC en double vitrage et volets roulants. Pompe à chaleur individuelle. Facilité de stationnement au pied de l'immeuble. L'intérieur de cet immeuble saura séduire les investisseurs à la recherche d'un bien offrant de belles prestations et perspectives. Une opportunité rare sur le marché offrant un potentiel de rendement intéressant. Loyer médian par appartement 662 euros (total 1324 euros) sans aucune charge de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Standing
Confort: Chauffage Individuel
Superficies: Surface habitable : 146 m²
Extérieur: Surface terrain : 342 m²
Etat: Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 810 et 1 140 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.