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Vente immeuble à Lisle-sur-Tarn (81310)

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169 000 €

Immeuble 350 m²

Gaillac (81600)

Ideal investisseur - ancienne ferme en brique et pierre a rehabiliter – projet de 6 logements accepte. Fort potentiel locatif saisonnier – 350 m² sur plus de 1200 m² de terrain – domaine avec piscine et golf. Proche albi et gaillac, en bord du tarn, au cœur d'un domaine de loisirs sécurisé et résidentiel, venez découvrir cet ancien bâtiment commercial à fort potentiel, offrant une belle opportunité d'investissement locatif ou de revente d'appartement à l'unité. Une autorisation d'aménager six logements a d'ores et déjà été obtenue (dp acceptée), ouvrant la voie à un projet à forte rentabilité. Ce bâtiment en brique et pierre, développe plus de 350 m² sur deux niveaux. - la structure est saine, - la toiture également, - le rez-de-chaussée comprend une grande pièce brute offrant de nombreuses possibilités d'agencement, - l'étage est déjà partiellement aménagé, avec logements en place et plusieurs points d'eau bien répartis, facilitant l'organisation des futurs appartements. Implanté sur une parcelle de plus de 1200 m², le bien bénéficie d'un cadre verdoyant, au sein d'un environnement touristique prisé, avec accès à une piscine et un golf. Un gardien sur place peut assurer la gestion des arrivées / départs dans le cadre d'une exploitation en location saisonnière uniquement. Un projet idéal pour un investisseur averti, recherchant une opportunité rare sur le marché, dans un secteur touristique porteur. Honoraires à la charge des vendeurs - frédéric bernadou - directeur d'agence. Renseignements et dossier complet sur demande. Accompagnement possible dans la projection locative, la valorisation à la revente à l'unité et la mise en œuvre du business plan.

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