Vente immeuble 212 m² Livarot-Pays-d'Auge (14140)

ANCIEN RESTAURANT

Axe LISIEUX – LIVAROT | Ensemble immobilier à réinventer pour projet professionnel Sur un axe passant et stratégique, découvrez cet ancien établissement de restauration offrant de très beaux volumes et un fort potentiel pour un projet artisanal, commercial ou de services. Le rez-de-chaussée propose une cuisine professionnelle équipée (chambre froide, plonge, réfrigération…) ainsi que plusieurs salles de réception, dont une avec cheminée, idéales pour une activité de restauration, événementielle ou d'accueil du public. Une belle cour intérieure permet l'aménagement d'une terrasse ou d'un espace événementiel. À l'étage, plusieurs chambres et une salle de bains offrent la possibilité d'un logement lié à l'activité. Un grand parking facilite l'accueil de la clientèle. Bien situé en zone AY : destination professionnelle, avec possibilité de conserver ou rénover les espaces d'habitation lorsqu'ils sont liés au projet. Grosse rénovation à prévoir, mais un lieu rare pour concrétiser un projet ambitieux. À visiter pour en saisir tout le potentiel. Parlons de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 06 62 09 00 81, E-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919 789 677.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Beaux volumes

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Fuel

Pièces

• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 212 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr