Pour investisseur, très bonne et immédiate rentabilité 8,8%. Réservez vite votre visite. Marc carniel safti, tél 07 67 04 54 48 à longwy (54400), cet immeuble de 82 m² (rez de chaussée + 3 niveaux) à rapport locatif est stratégiquement positionné, offrant un cadre de vie paisible et une proximité appréciable avec les commodités de la ville (quelques mn des commerces, grands axes, gare,. ),. Idéalement situé, il bénéficie d'une belle surface de terrain de 179 m² et d'un garage. * rez de chaussée : garage 1 voiture et rangements. Stationnement aisé dans la rue. (loué) * étage1 : appartement f2, entrée, cuisine ouverte sur salon / séjour, chambre, salle de bain, wc et débarras. (loué) * étage2 : appartement f2, entrée, cuisine ouverte sur salon / séjour, chambre, salle de bain, wc et débarras. (loué) * étage3 : appartement (studio), entrée, cuisine ouverte sur salon / séjour, chambre, salle de bain, wc et débarras. (non loué car rénovation de toutes les peintures en juillet 2024) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 164 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc carniel, tél. : 07 67 04 54 48, e-mail : marc.carniel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 849 555 438.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 82 m²
Extérieur: Surface terrain : 179 m²
Etat: Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 580 et 2 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.