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immeuble pièces 95 m2 à vendre à Lunel (34400)
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Vente immeuble 95 m² Lunel (34400)
260 000 €

Immeuble Lunel (34400)

Au cœur de Lunel, à 2 mns à pied de la gare, proche mairie, commerces, cinéma, un immeuble composé de 2 appartements rénovés. Au RDC un T1 lumineux d'une superficie de 31.48 m², séjour coin cuisine, salle d'eau, double vitrage, VMC- CTA loué 450 € CC. Au 1 étage un T3 en duplex d'une superficie de 53.23 m² loi carrez, comprenant une pièce à vivre de 31 m², à l'étage 2 belles chambres et une salle de bain. Cour de 30 m² à usage privatif, loué 730 € CC Valeur locative annuelle de 14160 €. L'immeuble est situé dans une petite copropriété sécurisée de 8 logements. Proche de la Grande motte et du Grau du roi, Cette petite ville à un avenir prometteur ! Bien très recherché ! Honoraires charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Refait à neuf
Confort
  • Chauffage Individuel
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 340 et 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 131 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 260 000 € (soit 2 737 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3011919212
GUYLENE BERGE IMMOBILIER

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