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immeuble  pièces 232 m2 à vendre à Lunel (34400)
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Vente immeuble 232 m² Lunel (34400)
438 000 €

Immeuble Lunel (34400)

Iad France - Manuela Pinto Dos Santos (06 59 14 46 36) vous propose : Opportunité à saisir - Bâtiment à rénover, idéal pour projet de transformation ou investissement à Lunel Vous rêvez d'investir dans un projet immobilier prometteur dans la charmante ville de Lunel ? Cette propriété offre une surface généreuse de 232 m² et se situe dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités. Le bâtiment actuel nécessite une rénovation en profondeur, offrant ainsi un potentiel incroyable pour créer un espace sur-mesure qui répondra à tous vos besoins, à l'étage un appartement pouvant être divisé en 2 logements, au rdc un local commercial. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un emplacement stratégique pour un investissement locatif rentable. Ce bâtiment à rénover représente une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et d'investir dans un projet immobilier prometteur à Lunel. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manuela Pinto Dos Santos EI (ID 78229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 401036926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • A rénover
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 232 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 550 et 3 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 et 3 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 283 kWh/m².an 62* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 62 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet immeuble

  • 438 000 € (soit 1 888 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1487158
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Carte
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Photo immeuble à vendre à Lunel (34400) N° 1
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