Vente immeuble à Lunéville (54300)

Mandataire immobilier du réseau optimhome, william weymeskirch vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé sur la commune de luneville. Il se compose d'un local commercial libre de toute occupation au rez-de-chaussée avec à l'arrière un atelier, de nombreuses pièces techniques et des caves. Au premier étage, un appartement de 3 pièces est libre de toute occupation. Le local commercial et ses annexes mesurent 400 m² au sol, il était exploité auparavant par une boucherie. L'appartement à l'étage a une surface carrez de 67,85 m². Sur les bases d'un loyer de 850 € par mois de la surface commerciale et de 450 € pour l'appartement, les revenus annuels se monteraient à 15 600 €; ce qui assure un rendement annuel supérieur à 10 %. J'ajoute que l'emplacement dans cette large avenue très passante assure d'une belle visibilité. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,68% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez william weymeskirch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°514 994 284 greffe de nancy) 06 43 37 78 05 (réf. 581725 ).

Exclusivité optimhome – nulle part ailleurs ! Jean-pierre pierron, votre agent mandataire, vous propose à la vente un immeuble de rapport rare sur le marché, idéalement situé à lunéville, à proximité des commerces et des écoles. Caractéristiques de l'immeuble : 13 garages loués 3 emplacements de parking loués 5 appartements meublés loués l'immeuble est vendu entièrement meublé et offre un excellent rendement locatif. Répartition des logements : rez-de-chaussée : 2 appartements f1 meublés spacieux 1er étage : 2 appartements f2 meublés spacieux 2e et dernier étage : 1 appartement f4 meublé, avec combles et cave en sous-sol informations financières : revenus locatifs mensuels : 3 169 € (hors avances sur charges) revenus locatifs annuels : 38 036 € taxe foncière : 3 017 € confort et équipements : chauffage individuel au gaz pour chaque appartement fenêtres en pvc double vitrage. Volets roulants. Bonne exposition. Terrain clos de murs. Idéal pour un investisseur cherchant un bien rentable et bien situé ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 577324 ).

Conseiller immobilier du réseau optimhome, william weymeskirch vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé à lunéville. Il se compose de 6 appartements : 2 t2 de 33 et 35 m² loués 320 € et 388 € 3 t3 de 60,74 et 86 m² dont un loué 324 €. Les deux autres sont occupés par le propriétaire. 1 t4 de 60 m² avec garage loué 328 €. Les logements présentent des diagnostics de performance énergétique en d; deux sont en e (1 t2 et 1 t3). L'immeuble a l'avantage de proposer une cour intérieure de 60 m² ainsi qu'un beau terrain de 150 m² clos de murs. Le chauffage des logements est assuré par des radiateurs électriques. Toiture en bon état. Installation d'une nouvelle porte de garage isolante dans les prochaines semaines. Revenu locatif actuel : 16 320 € - revenu locatif possible : 26 500 € la taxe foncière se monte à 2 200 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez william weymeskirch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°514 994 284 greffe de nancy) 06 43 37 78 05 (réf. 572149 ).

Vous recherchez un immeuble de rapport idéalement positionné dans le centre-ville de Lunéville, je vous invite à découvrir en exclusivité ce bien de 313 m². Il se compose d'un local commercial libre de 55 m² qui n'attend plus que son commerçant. Ce local convoité est situé dans une des rues les plus dynamiques de Lunéville. À l'arrière on retrouve en second corps de bâtiment accessible par une cour, un magnifique appartement T6 en duplex de 177 m² loué 750 € + 50 € de charges. Au deuxième étage se trouve un appartement T3 de caractère de 80 m² avec des travaux à finir avant sa mise en location. Les combles de 72 m² présentent une belle hauteur sous plafond et sont donc aménageables. Au fond de la cour se trouve un garage de 36 m² facilement transformable en appartement. Vous l'avez compris les possibilités sont nombreuses pour faire de cet immeuble un investissement à forte rentabilité. Façade, menuiseries, vitrine en aluminium et chaudière T6 neufs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 569047 ).

Située à deux pas de Lunéville, un terrain constructible de 456 m² présente une opportunité rare de construction dans un quartier calme et résidentiel. Proche des commodités de la ville, elle offre un cadre de vie paisible pour les futurs habitants, tout en restant à proximité des services essentiels. Un garage d'une surface de 40 m², construit en 1995, constitue une base idéale pour un projet de construction qui saura s'adapter à vos projets. Situé dans un angle stratégique de la parcelle, il ajoute une dimension pratique à cette propriété. Avec un certificat d'urbanisme en règle, une étude G1 déjà réalisée, ainsi que les diagnostics amiante effectués sur ce bien, il est prêt à accueillir une nouvelle habitation dans une ambiance de village aux porte de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johny BONAFE, Tél. : 06 30 79 05 56, E-mail : johny.bonafe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 880 268 578.

Iad France - Romain Mathieu vous propose : Rare Opportunité d'investissement idéal ! - Immeuble Rénové de Caractère à Blainville-sur-l'Eau Vous êtes à la recherche d'un bien en centre ville et plein de charme ? Ne cherchez plus, cette immeuble exceptionnel de 250 m² situé à Blainville-sur-l'Eau est l'opportunité que vous attendiez. La surface habitable de 230 m² vous offre une rentabilité optimale, de plus l'absence de travaux vous permet d'envisager votre projet sereinement et rapidement. Chaque appartements est actuellement occupé par des locataires fiables et a jour dans leurs paiements, assurant un revenu locatif stable et sécurisé. Composé de trois appartements : - un T4 de plus de 100 m² en duplex - un T3 de 78 m² au premier étage - un T2 de 49 m² en rez-de-chaussée - de 2 garages équipé de portes sectionnelles Prestations de qualité sur l'ensemble du bien, double vitrage sur tout le bâtiment. Entrée privatif pour chaque appartements. Cuisine équipé dans chaque logements. Salle d'eau récente. Compteur individuelle. Deux grand garage complète ce bien. Implanté dans un quartier calme, ce bâtiment bénéficie d'un environnement paisible avec toutes les commodités à proximité. De la boulangerie à la pharmacie en passant par l'école, le médecin et la crèche, tout est accessible en quelques minutes à pied, facilitant ainsi le quotidien. Ce bien est une occasion rare pour les investisseurs cherchant un immeuble clé en main avec des revenus immédiats. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien sur et rentabilisé ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 937768158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein centre-ville de dombasle-sur-meurthe (54110), cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique et pratique. La commune propose une gamme variée de commodités telles que des commerces, des écoles et des services publics à proximité immédiate, idéal pour les résidents à la recherche de confort et de facilité au quotidien. De plus, sa localisation attractive permet un accès aisé aux transports en commun et aux axes routiers principaux, offrant ainsi une excellente connectivité avec les environs. Cet immeuble à vendre à dombasle-sur-meurthe se distingue par sa surface habitable généreuse de 210 m² répartie en 4 appartements libres. Ce qui vous permettra de choisir vos locataires au rez-de-chaussée f1 de 33 m² dpe b f2 de 39 m² dpe d a l'étage f3 en duplex de 63 m² dpe c ouvre sur une cour intérieure. F3 de 75 m² dpe b avec terrasse. Les pompes à chaleur individuelles par appartement chauffage réversible et climatisation ont été installées et les travaux de peinture effectués ballon thermodynamique eau chaude ce bien offre ainsi un investissement potentiel intéressant dans un cadre urbain dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 277 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine tissier, tél. : 06 68 53 86 27, e-mail : sandrine.tissier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 883 567 729.

Immeuble de rapport de Dombasle-sur-Meurthe, Meurthe-et-Moselle. Venez découvrir en exclusivité ce bien rare dans le centre de Dombasle-sur-Meurthe. En très bon état, cet immeuble se compose de 3 appartements et 1 local commercial, 2 F3,1 F2 et 1 Doner Kebab. Les appartement ont été refait à neuf ainsi que le kebab, les parties communes sont également en bon état assurant un excellent cadre de vie pour les locataires. Le revenu annuel est de 32 400€. Bien situé, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, proche des écoles et des transports en commun facilitant ainsi les déplacements. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle ! Contactez-nous au 03.83. 200.210 pour plus d'informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Maxime SUTY Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 913 000 667. Référence agence : 2201.

Immeuble à vendre - Saint-Nicolas-de-Port En hyper-centre, venez découvrir cet immeuble de rapport rénové récemment avec deux appartements et combles aménageables. Sur trois niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée, un premier appartement T2 de 41.5 m² vendu vide. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle de bains, toilettes indépendants. À l'étage, un appartement T3 de 58 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres, salle de bains et toilettes indépendants. Il est actuellement loué pour un loyer de 600€ / mois. Au deuxième étage, combles isolés pouvant être aménagés en un troisième appartement. Deux celliers accessibles depuis le couloir principal de l'immeuble. Les parties communes et les appartements sont en parfait état car rénové récemment. Toiture refaite il y a 2 ans et façade il y a un an. Opportunité à saisir, contactez-nous au 03 57 54 88 89 afin de prévoir une visite ! SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8051.