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immeuble pièces 196 m2 à vendre à Lurs (04700)

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Vente immeuble 196 m² Lurs (04700)

462 000 €

Immeuble Lurs (04700)

Très bel immeuble niché sur le balcon de la vallée de la Durance à découvrir dans le pittoresque village de Lurs. Cette bâtisse, entièrement restaurée en 2016 avec des matériaux qualitatifs, possède 3 appartements, une grande salle et de nombreuses caves. Idéale pour la location ou la location saisonnière, elle peut aussi devenir une agréable maison familiale bourgeoise. Très fonctionnelle et très bien isolée, elle offre un confort de vie agréable. Son charme et ses vastes espaces vous enchanteront. Un magnifique couloir chargé d’histoire vous emmène dans un hall où de beaux et larges escaliers desservent : • Au rez-de-chaussée un appartement T3 de 40 m² avec un séjour / cuisine de 19 m², • Au 1er étage un appartement T3 de 42 m² avec un séjour / cuisine de 12 m², • Au 2nd étage T2 très lumineux de 58 m² avec un séjour / cuisine de 36 m² et une terrasse. Le grand espace de vie, baigné de lumière, surplombe le village et la campagne environnante et vous offre une vue splendide sur la vallée et les collines environnantes. • A l’entresol une grande pièce de 42 m² utilisée en salle de cinéma, • Un sous-sol (avec un accès extérieur) qui est composé de 5 caves d’une surface totale de 105 m². 2 caves ont déjà été aménagées et 2 grandes caves voutées peuvent l’être. Un jardinet peut-être également créé. L'entresol et le sous-sol peuvent être utilisés pour une activité commerciale ou artisanale. L’atmosphère de la bâtisse dégage la sérénité et la chaleur de la Provence. Belle rentabilité : > 5 % Lurs se situe à quelques kilomètres de l’autoroute et vous permet de rejoindre en environ 1 heure la gare TGV et l’Aéroport. Lurs est également situé aux confins des Alpes du Sud, de la Montagne de Lure et du Luberon. Une bâtisse qui, sans aucun doute, va vous épater ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Réf. 839734.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bourgeois

Calme

Orientation sud

Très bon état
Superficies: Surface habitable : 196 m²

Surface carrez : 196 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 154 m²

Surface jardin : 20 m²
Etat: Construit en 2016

Etat general : Très bon état général : rénovation générale réalis
A proximité: Proximité transports