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immeuble pièces 146 m2 à vendre à Lys-Haut-Layon (49310)
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Vente immeuble 146 m² Lys-Haut-Layon (49310)
132 000 €
-13.44 %

Immeuble Lys-Haut-Layon (49310)

Iad france - magali chretien (06 84 76 84 41) vous propose : immeuble de rapport : local vide 76 m² environ  +   appartement t2 66 m² + garage + cave en centre ville de vihiers (30 min cholet - saumur / 45min angers). Au rez-de-chaussée, on découvre un local commercial vide pouvant être modifié en appartement * de 76 m² environ, se composant d'une première pièce de 32 m² puis d'un deuxième espace de 16 m², d'un coin cuisine, des espaces de stockage et des wc.  ce local dispose aussi d'une cour intérieure, d'une cave et d'un garage. Au 1er étage, par une entrée indépendante, une appartement t2 de 66 m² se composant d'une pièce de vie de 33 m² environ avec une cuisine non équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche et wc. Au 2ème étage, on trouve un grenier, potentiellement aménageable, sur toute la surface. Apparement actuellement libre de toute occupation. Immeuble éligible aux subventions opah-ru. Rendement possible 13 000€ / an. Travaux à prévoir. Contactez-moi rapidement. * dossier dp de changement de destination à déposer en mairie. Immeuble éligible aux subventions opah-ru.  honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle magali chretien ei (id 71850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cave
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 146 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 132 000 € (soit 904 € / m²)
    -13.44 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.44 % (-20 500 €) depuis le début de sa diffusion le 16 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1404260
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
immeuble pièces 146 m2 à vendre à Lys-Haut-Layon (49310)
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