* maison de rapport avec 5 chambres louées et meublées. Rendement net de 11,80% ! Secteur limitrophe roubaix à lys-lez-lannoy, dans un quartier calme à proximité du centre commercial auchan leers, des magasins de l'usine à roubaix, du centre de roubaix, profitez de cette belle opportunité d'investissement locatif pour ce bien présentant 5 studettes de 11 m² à 13 m², louées et meublées (lit, table, chaise, armoire, bureau, tv, plaque de cuisson), dans une maison rénovée de 78 m² habitables. Chaque chambre possède sa propre salle d'eau avec lavabo et cabine douche. Chauffage électrique, double vitrage pvc oscillo-battant, compteur électricité aux normes, volets électriques, cloisons isolées, toiture en bon état. Bus à 50m vers hyper centre de roubaix (commerces, métro, tramway). Montant des loyers charges incluses : 2.180€ par mois. Le rendement net de charges (eau, électricité, assurance, taxes foncières) est de 11,70%. Si vous le souhaitez, je peux m'occuper de votre gestion locative. N'hésitez pas à me contacter ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 182 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry dhez, tél. : 06 20 53 77 82, e-mail : thierry.dhez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 392 461 497.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Extérieur: Surface terrain : 65 m²
Environnement: Quartier : Jules GUESDE

Situation : ville
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 298 et 1 756 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 298 et 1 756 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.