Situé dans la charmante ville de Manom (57100), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les habitants pourront profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en ayant facilement accès aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun. Doté d'une surface de terrain de 313 m², cet immeuble comprend 2 appartements indépendants, chacun offrant un salon, un séjour, une cuisine et une salle de bains. L'un des appartements dispose d'une chambre, tandis que le second en compte deux. Les garages et le jardin viennent compléter les commodités extérieures, offrant des espaces de stationnement pratiques et un coin vert agréable pour profiter des journées ensoleillées. Les combles offrent un potentiel supplémentaire, permettant d'envisager des aménagements selon les besoins des occupants. Possible entrée séparées. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif, cet immeuble à Manom saura séduire par ses caractéristiques pratiques et son agencement optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Superficies: Surface habitable : 168 m²
Extérieur: Surface terrain : 313 m²
Etat: Construit en 1910

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 890 et 3 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 et 3 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.