Vente immeuble à Marans (17230)

Marans centre, immeuble à rénover composé de 3 lots sur 13 dans une copropriété de 3 propriétaires. En rez-de-chaussée rue d aligre, un local commercial avec à l'étage, une surface aménageable de 100 m² environ et en sous sol rue daligre et rez-de-chaussée rue neuve, une cave de 5 m² environ et les parties communes. Ensemble viabilisé et raccorder à l'assainissement collectif. Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez aymerick droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79. Email : aymerick@marans-immobilier.com agent commercial immatriculé au rsac de la roche / yon sous le numéro 2019at00041. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires inclus de 9.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller marans immobilier : aymerick droulez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2019at00041 rcp 59 661 778.

Marans centre, ensemble immobilier à rénover composé de deux immeubles mitoyens, composé de 8 lots sur 13 situé dans une copropriété de 3 propriétaires. En rez-de-chaussée rue d aligre, deux locaux commerciaux (46 et 34 m²), à l etage, un duplex en location (100 m²) loué(450€ / mois) et une surface aménageable de 100 m². En sous sol rue daligre et rez-de-chaussée rue neuve, 4 caves et les parties communes. Ensemble viabilisé et raccorder à l'assainissement collectif. Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez aymerick droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79. Email : aymerick@marans-immobilier.com agent commercial immatriculé au rsac de la roche / yon sous le numéro 2019at00041. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller marans immobilier : aymerick droulez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2019at00041 rcp 59 661 778.

Immeuble en plein coeur de marans idéalement situé et proche de toutes les commodités. Vous trouverez un local commercial en rdc avec wc et cave. À l'étage un plateau et un studio avec sa cuisine et une salle d'eau avec wc. Beau potentiel à venir découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 7%.

SPECIAL INVESTISSEUR Aux portes du Marais Poitevin et à 20 minutes de La Rochelle, venez visiter à Marans (17230), cet immeuble en bord de rivière, divisé en 3 logements de type 3 exposé sud avec parking privé comprenant : - Au rez-de-chaussée un appartement d'environ 74 m² composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur salon / séjour, 2 chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau, un wc, une terrasse avec jardin. - Au premier étage un pallier desservant un appartement d'environ 65 m² composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur salon / séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. - Au deuxième étage un pallier desservant un appartement d'environ 65 m² composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur salon / séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Compteur eau et électrique individuel pour chaque appartement. Côté stationnement, ce bien possède un parking privatif avec une entrée par la rue principal, le couloir commun donnant un accès piéton directement sur le quai. Les revenus mensuels des 3 appartements sont de 2 169,25 € / mois (hors charges) soit 26 031 € / an. Sur la commune se trouve écoles et collèges, un accès à la nationale N11 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un port de plaisance et un bassin de natation à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie sont également accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet immeuble en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2950.00 et 4040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - anthony pain vous propose : immeuble de rapport à saisir – investissement rentable ! Vous recherchez une opportunité rare alliant rendement immédiat, déficit foncier et fort potentiel de valorisation ? Ne cherchez plus ! Immeuble de 6 appartements, dont 4 déjà loués pour une rentabilité immédiate. 2 appartements à finir de rénover pour maximiser votre plus-value. Typologies variées : rez-de-chaussée : 2t3 et 1 t4 (avec extérieur par appartement) 1er étage : 2 t2,1 t4. Possibilité de revente à la découpe pour une optimisation patrimoniale. Bonus : possibilité d’acquérir un terrain constructible à côté de l’immeuble pour augmenter votre potentiel d’investissement ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’infos et une visite ! Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 177 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Iad France - Anthony Pain vous propose : immeuble comprenant 2 appartements avec chacun un extérieur. Le 1er appartement est composé d'un spacieux extérieur, une grande pièce de vie avec coin cuisine, wc indépendant puis à l'étage un palier, salle d'eau et une chambre. Actuellement loué. Le second est à finir de rénové. Le gros OEuvre, l'électricité, l'assainissement sont fait. Il est composé d'un agréable extérieur, pièce de vie avec coin cuisine, buanderie, wc indépendant puis à l'étage une salle d'eau et 2 chambres. Bénéficiez déjà d'un revenu locatif tout en faisant du déficit foncier et augmenter le rentabilité de votre investissement. Je reste à votre disposition pout tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.